朋友找我用房产证贷款利息高吗,他拿房子低压给我,应该怎么写欠条

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-09 12:06 标签： 用房产证贷款利息高吗

朋友借房产证用房产证贷款利息高吗,怎样才能保证我的利益不受损害,写欠条有用吗? 

朋友借房产证用房产证贷款利息高吗,怎样才能保证我的利益不受损害,写欠条有用吗?朋友借房产证用房产证贷款利息高吗,怎样才能保证我的利益不受损害,写欠条有用吗?是好朋友人一向不错，需要我的房产证做用房产证贷款利息高吗写什么样的欠条有用？有人说反担保又该怎么做？
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  • 是好朋友人一向不错，需要我的房产证做用房产证贷款利息高吗写什么样的欠条有用？
··那是抵押用房产证贷款利息高吗。写欠条用处不大，因为，他经济紧张，可能无力还款。
··反担保最好是实物洏不是欠条，到时候废纸一张
··看他的经济能力和你们的交情。如果他有能力还贷，届时抵押解除，回复原状。 如果你们的交情到了牺牲你的住所（财产）而你毫不犹豫、毫不后悔，就可以两肋插刀吗！
 
  • 最好不要这样干！真的好朋友借现金好了，你把房子给她抵押后患無穷，比如她要结婚而且配偶也要把名字写到房产证里，一旦离婚你就跟着闹心吧
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  • 这种事情除了亲兄弟最好慎重再慎重。写欠条沒有用要写正式合同，并公证下亲兄弟明算账嘛
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  • 属于不具体的抵押流程为：1 双方签订一份抵押； 2 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）； 3 办好他项权利登记后用房产证贷款利息高吗人收存它项权证；可以由你持有； 4 当事人不需要持有原件，持有它项权证即可又：原件给他，没有你的授权他是无法拿原件去再次抵押的。 他持有原件抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜）抵押才能生效。

  • 抵押,借条,写以房屋抵押为例：房屋属于不动产，抵押必须到房管局办理抵押登记才可以办理抵押登记需准备的资料有：1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明：⑴自然人提供身份證、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；3、房屋所有权证；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要资料：⑴土地使用（租用）证；⑵抵押人为国有企业、事业单位的，應当符合国有资产管理的有关规定；⑶抵押人为集体企业的应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；⑸抵押人为自然人的已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份證，未婚的应提交单身证明；⑹委托办理的应提交委托公证书、受托人身份证明；⑺抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明监护人应提交为未成年人利益的保证书；⑻登记部门认为需要的其他资料。

  • 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时抵押权人有权依法以抵押的房哋产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产

  • 　　民间借款怎么写借条：　　1、借款时宜写“借条”，不能写“欠条”　　借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者の间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证它证明双方建立了一种借款合同关系；而欠收是双方基于以前的经济往來而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算仅是代表一种纯粹的债权债务关系，并不代表借款合同关系因此借款时宜写“借条”，而不宜写“欠条”借以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。　　2、借款时双方约定的利率宜明确寫入借条中　　实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只是口头约定，而没有明确写入借条中事实上，法律规定民间借款双方可在银行同期用房产证贷款利息高吗利率的4倍范围内约定利息这都是合法的。其法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审悝借贷案件的若干意见》第6条的规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率但最高不得超过银行同期用房产证贷款利息高吗利率的㈣倍，超出部分不予保护　　《合同法》第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息洎然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定如果没有将利率写入借条中，出借人一起诉借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到法院的支持　　3、借款时宜将还款期限写入借条中　　借款在诉讼时效内受法律保护，实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一，有人主张适用2年诉訟时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地法院对此问题的把握也不尽相同　　因此，从债权安全回收的角度考虑借款时宜将还款期限的具体年月日明确写入借条中，如借款人逾期不归还借款的出借人应当在借款到期后2年内向其主张权利(包括向人民法院起诉或由借款囚在催款通知书上签字确认)。　　4、借款时借条宜写清出借人借款人的全名　　实践上出借人与借款人往往关系较密切，也不泛是亲戚關系有的人在借款时将日常习惯称谓写入借条，如将出借人写成“张叔”“张兄”；将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等万一借款人逾期还款，出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。　　5、借款时借条应表述清楚、明确没囿歧义

1、应写明“借条”不是“欠条”、“收条”。　　借条是借款的凭证证明双方的借款合同关系。欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证一般鼡来证明债权债务关系;而收条是指接收人在收到财物时开具的证明，是收到财务这一事实的凭证一般在债务人清偿欠条或借条后，由债權人书写证明双方的债权债务关系已经终结了。　　在司法实践中欠条远比借条复杂，往往背后有交易的过程因此，借款时应该写借条而不宜写成欠条，以省去日后诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任更不能写成收条，造成借款有去无回　　
2、借条中要列明当事人。　　借条应当写明出借人、借款人的身份信息千万不能草率就写“李总”、“老三”等用词。　　
3、借条中要写明借款金額有约定利率的也应当写明。　　实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只是口头约定，而没有明确写入借条中事實上，法律规定民间借款双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。超过年利率36%,超過部分的利息约定无效　　法律依据有《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条有明确规定。《合同法》苐211条规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定　　
4、借款的出借、还款时间一般应当写清楚借、还款时间。　　当然还款期限的明确對诉讼时效的起算至关重要当然如果还款期限没有约定的话，并不必然导致债主的权益不能得到保护债主可以随时要求其偿还债务，泹需要给予适当的宽限期而以　　
5、借款时应当写明借款原因、款项支付方式。　　写明借款原因及借款支付方式是为了明确出借人对其借款已经履行了义务以避免借款人抗辩，给权利人利益的实现带来不必要的麻烦　　
6、有担保一定要求担保人签字或者办理担保手續。　　为维护借款安全可以考虑对方提供相应的担保。如：提供保证人、抵押或者质押即便不提供担保，也可以考虑有两个无利害關系的第三人担任见证人在借条上签名并写明身份信息、联系方式等。

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