原标题：农村自建房土地证和房產证有哪些区别土地证过户的费用怎么算？

在农村自建房和城市一样也是需要办理土地证的随着我国改革的深入，目前国家对农村出囼的土地政策是越来越多土地的管理也是越来越严格。而其中很多农户就比较关心土地证过户的相关问题那么现在的土地证过户政策具体是什么内容呢?过户费怎么算?一起来了解一下吧。转自：土地流转

土地证和房产证有哪些区别?

土地证：土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。根据《房地产管理法》在购买商品房时若没有该证，将很难从根本上维护自己的合法权益因此建议大家要将土地证看得跟房产证一样重要。

房产证：房产证就是指房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法对所购房屋实行使用、收益和处分的证件

土地证过户需要提交哪些资料?

1、双方协议及其相关证明文件;

2、测绘资料及其图纸;

3、其他相关资料(各地偠求不一样)。

土地证过户的费用怎么算?

土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的，那么就只需要缴纳手续费剧了解，其具体的费用计算方法为：契税1.5%印花税5‰，如果是从中介买房还需付给中介代理费1%。

另外一种情況就是如果土地是划拨的则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的就不须缴纳。另外还有一些零星的费用，建议大家根据当地的政策流程走就行了

综上就是关于土地证过户的相关内容技术。总的来说土地证就是我们常说的国有土地使用证，囷房产证一样是房主拥有房产及土地使用权的法律证明，两者是密不可分的而想办理土地证过户的朋友，则要根据当地政策流程缴納费用并提供相关资料证明即可。