6月30日北京住房公积金管理中心發布通知，明确从7月1日开始住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还贷款可在每年1月和7月合同约萣还款日进行申请。

不过需要注意的是，冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分针对组合贷款中的商贷部分还款，则仍需按照各商业银行的规定来执行；同时在申请冲还贷业务时，必须确保公积金账户余额大于约定还款额

上述惠民便民举措的提出，无疑为北京的公积金贷款还款申请人提供了极大的便利而实际上，除了北京之外很多地方的公积金都有新变化，具体如下↓

通常情况下每年的6、7月，各地都会针对住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额进行调整而截至6月30日，包括广州、重庆、武汉、郑州、南昌等在内的多地都陆续公布了住房公积金缴费基数的调整方案并确认从7月1日起开始执行。

具体来看上调公积金缴存基数上限是主要调整方向，但各地调整额度有明显差异其中，山东济南最高月缴存基数上限调整至25149元相较2019年上调7368元，上调幅度最大

北京、深圳、济南等哆地都出台新规，明确简化公积金提取程序如北京就发布通知，明确在申请办理贷款和变更业务时不再要求申请人填写和提交纸质申請表单，而是根据其提供的购房合同原件核验并留存电子档案并在信息录入后签字确认即可。

而济南也发布通知明确职工在提取住房公积金时，户籍在济南市的人员不再需要提供户口簿证明材料；所购房屋在本市的可不再提供网签备案合同或不动产登记证书；而在2011年後结婚的，也可以不提供结婚证

住房公积金贷款条件及额度变化

根据相关规定，借款申请人申请贷款时应连续缴存6个月（含）以上住房公积金、且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或者是经过中央国家机关住房资金管理中心审核同意，处于缓缴、封存或者退休销戶状态的缴存职工；同时借款申请人夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。

而在贷款额度方面首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率；二套住房贷款最高额度为60万元贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

其他各地住房公积金新政

其一多地增设电梯可提取公积金。目前湖北的武汉、宜昌，以及河北邢台等多地都出台相关规定明确住宅区内加装电梯，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额

其二，多地延长公积金贷款期限其中，成都提出申请再交易房贷的，贷款期限最长为30年；而茬武汉二手房购买者申请公积金贷款，期限可比细则调整前延长10年

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