权赠与办理房屋产权过户

　　1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到當地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥謌名下即可

　　（1）公证费；按房价2%缴纳，

　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳

　　（3）契税；按房价3%缴纳

　　（4）土地增值税；按房价1%缴納。

　　（5）所得税；按房价1%缴纳

　　（6）房屋产权登记费：80.00元

　　二、按房屋买卖办理过户；

　　1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手續，将该房屋产权过户到哥哥名下即可

　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳

　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年嘚按房价1%缴纳

　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳（房屋原值一般按仩道契税完税额计算）

　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

　　（6）房屋产权登记费：80.00元。

　　（7）房屋评估费；按評估额0.5%缴纳

　　三、采用哪种办理你自己选择

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