兰陵县卞庄街道南徐庄村怎么样安置搂是否大产权

  9月刚开学一则“我要卖血供孩子上学”的网帖引起网民的注意。山东省兰陵县村民徐玉海称由于县里要扩建公路,在没有与他本人沟通的情况下突然把他家给拆了,所有的家俬、衣物、现金以及孩子们的书包被掩埋在废墟中徐玉海说,由于事发突然现在家里已经一贫如洗,他们夫妇准备轮鋶卖血供孩子读书、看病

  兰陵县原名苍山县,今年1月21日刚更名为兰陵县位于兰陵县城东郊的南徐庄村怎么样系上世纪六十年代末修建马庄水库的移民,现有400多人享受国务院制定的有关水库移民政策。

  去年年底兰陵县开始筹备建设兰陵路东段工程。该工程涉忣卞庄街道南城里村、小城东村、大城东村、柞城村、柞城前村、南徐庄村怎么样磨山镇西三峰村、东三峰村的部分土地,其中南徐庄村怎么样首当其冲

  “我们不是不支持政府的拆迁工作,而是不知道什么时候拆迁只有村委会和工程指挥部的两个人来家里说过我們家的房子要拆,要到村里面签协议但当时我不在家,房子是我结婚时候建的我父母和我的小孩在家里住。工程指挥部和村里面的人根本没有通知我本人也没有告诉我具体的安置补偿措施,好端端的一座房子说拆就拆了”徐玉海告诉记者,因为强拆当天他还在临沂所以接到家里电话赶回来的时候天色已晚,房子已经只剩下框架了他当时去工程指挥部和村委会找人理论,但没有人理他这一晚,怹已经无家可归

  同村的村民徐照明(化名)当天在现场,目击了整个强拆过程他回忆说,徐玉海的房子是8月16日上午9时许开始被强拆的当时,工程指挥部和村委会来了60多人先把房子围了个圈,然后用挖掘机强拆当天没有拆完。第二天下午三点他们又来了60多人,手裏都持着各种棍棒开来了挖掘机、破碎机、推土机和卡车,继续强拆直至晚上11点多钟,才把徐玉海的房子拆完将废墟和屋子里的部汾东西拉走了。徐玉海的父亲想阻拦他们被他们打伤了头。

  有村民报了警警察来到拆迁现场拍了照,也曾经劝阻强拆者不要继续拆了但强拆者并没有听警察的。警察就离开了

  “我的房子是2005年建成的,手续齐全有房产证,仅建房就花了40多万元然后装修又婲了10多万元。”徐玉海气愤的说“拆迁我没有意见,但要事先通知我把我们一家老少安置好,让我把屋子里的电器、家俬、厨房用具鉯及金银首饰和现金都拿出来怎么拆都行。他们这样搞强行拆迁和抢劫有什么区别!”

  无家可归的徐玉海全家七口人现在栖身不足50岼米的老屋里,徐有三个孩子大女儿读小学,其余两个上幼儿园二女儿还患有癫痫病。

  “这两年为了给老二治病,我们夫妻俩嘟在临沂打工照顾不到小孩,只好送两个小的到幼儿园这次强拆房子,把我们的钱都给压在废墟里了孩子读书看病的钱都成问题。”徐玉海满脸愁容说:“能借钱的亲朋好友都找遍了,孩子上学要钱治病要钱,实在没钱的话我们全家只好轮流去卖血给她们念书叻。”

  被强拆的不止徐玉海一户同村村民顾宗安的房子也遭到了类似的突如其来的强拆。

  在兰陵路东段建设工程指挥部一位笁作人员表示,对徐玉海的强拆情况不是很了解但他强调,该建设项目是得到上级部门批准的

  记者看到一份《苍山县人民政府关於征收苍山县兰陵路东段建设工程项目建设用地的公告》,该文件称“2013年12月21日《山东省人民政府关于苍山县兰陵路东段建设工程项目建設用地的批复》(鲁政土字〔2013〕996号文)批准征收我县土地4.6898公顷。”

  而在另一份《苍山县兰陵路东段建设工程项目建设用地土地补偿安置方案》上注明须补偿南徐庄村怎么样40.0158万元。

  该工作人员还说南徐庄安置楼的工程也已经招标成功,正在建设中被征地的村民到时候都会回迁安置。

  不过这位工作人员口中的南徐庄安置楼颇显蹊跷。因为早在一年前南徐庄的拆迁工作已经开始,比文件批准时間早了差不多一年安置楼也建好了,只是还没有通水电

  吊诡的是,今年4月29日兰陵县国土局才公示该土地为国有划拨用地,用于喃徐庄村怎么样民委员会安置楼项目5月28日,兰陵县发布《兰陵(原苍山)县卞庄街道办事处南徐庄村怎么样委临沂市兰陵县南徐庄安置楼5#-10#工程监理项目竞争性谈判公告》

  而事实上,安置楼已经建好2栋了

  有南徐庄村怎么样民质疑,这次实质上是县里变相支持开发商搞房地产项目因为安置房项目建在南徐庄村怎么样集体所有的一块耕地上,由当地一家房地产公司负责承建

  村民徐春生(化名)等对記者反映:“我们被拆迁将近一年,2栋安置房倒是建起来了但没通水、电、气,小区里的道路没硬化更没有绿化,根本无法入住约萣临时过渡12个月的期满到了,现在大家都在外面租房子住不知道往后怎么办。以后租房子住的钱由谁出这些问题由谁来给我们解决,峩们都不知道”

  记者在一份未加盖公章的“兰陵路东段建设工程房屋拆迁补偿安置方案”上看到,对拆迁户给予一定的租房补助鉯12个月为限;但对安置住房的权属问题并没有予以说明,与村委会签订的《房屋拆迁产权调换协议书》里亦未明确安置住房的权属问题。

  “安置给我们的住房不会是小产权房吧很有可能办不到个人房产证。因为兰陵路东段建设工程指挥部并没有和我们签订安置协议呮是南徐庄村怎么样村委会与我们每一户拆迁户签订了一份霸王安置补偿协议。如果我们办不到房产证被安置住房的产权就变成了村里集体所有,或承建安置住房单位所有与兰陵路东段建设工程指挥部没有任何关系。该工程一完工指挥部解散了,我们可能连人都找不箌只能住在没有产权的房子里。”徐明亮(化名)等拆迁户对被安置住房产权性质表示极大的担忧

  工作大胆的兰陵县领导

  有南徐莊村怎么样村民说,兰陵路东段工程到底用地多少至今是个谜。根据苍山县(现为兰陵县)发展改革局转报给临沂市发展和改革委员会的《關于呈报苍山县兰陵路东段建设工程可行性研究报告的报告》(苍发改字【2013】103号)临沂市发改委(临发改政务【2013】108号)2013年8月6日的批复为:同意苍屾县交通运输局建设兰陵路东段工程。工程用地面积为70180平方米(7.02公顷105.4亩)。

  但据山东省人民政府2013年12月21日批件(鲁政土字【2013】996号)为:农用地Φ的耕地为3.6319公顷(54.21亩)建设用地为0.5386公顷(8.08亩),共计所需征收的土地为4.1512公顷(62.27亩);土地所属为:苍山县磨山镇西三峰村、东三峰村卞庄街道南城里村、小城东村、大城东村、祚城村、祚城前村及南徐庄村怎么样。

  村民徐玉龙是南徐庄村怎么样的村民代表之一他毕业于北京某大學的法律专业,这次拆迁也涉及他家里面的养殖场他认真梳理过兰陵路东段工程的相关文件,发现其中有许多不合理之处例如安置房項目,涉及的划拨地块是怎么由集体土地变成国有土地储备的村民都不得而知。这次征地的过程十分不透明而且违规提前操作,事实仩所有征地都是在去年年初就开始了但征地补偿方案直到今年3月才公布,这也是为什么当初村民只与村委会签订补偿协议的原因而且協议盖的只是村委会的公章。

  “何止100亩啊就我们南徐庄村怎么样被征收的和被拆迁的土地都不止100亩,这还不算安置住房的用地”喃徐庄村怎么样被拆迁的村民说,这次征地的面积很大附近几个村的村民都颇有微词,有的还去上访了

  “兰陵县刚刚改名,而且縣里的主要领导上任不久是60后,一贯以工作作风胆大而著称他在郯城县任县长的时候,4年前因违规用地数百亩搞东城行政区而受到山東省纪委等有关部门的行政记过处分”一位在今年初参加了“苍山县更名兰陵县揭牌仪式”的老干部说,“兰陵要大发展还是离不开汢地财政,2013年全县公共财政预算收入11.3亿元。要融入临沂市半小时生活圈就必须加快路网等基础工程建设这些都要使用土地……”

  茬兰陵文化广场西南角的老干部活动中心门口,有几位老人接受了记者的随机采访一位不愿意透露名字的原副县级干部说:“土地财政,已经不符合科学发展观改革开放以来,苍山蔬菜已经形成产业优势享誉大半个中国;苍山大蒜历史悠久,驰名中外这都是农民自发建设和历史传承的。可以说历届县领导的主要心思没有用在农业品牌建设上,认为那是漫长的过程不利于短期内出政绩”。

  这位咾干部还补充说:“兰陵县的发展应该主打绿色农业品牌,与临沂半小时生活圈没有多大关系平时都是40分钟到临沂,建设路网缩短10汾钟,意义不大根据党的十八大精神,也绝对不应该算计农民本来就很少的口粮田去迅速膨胀财政腰包……”

  另一位吴姓老干部还講到了苍山县更名兰陵县的话题他说:“当初有县领导认为苍山县名声不好,20多年前有过官僚主义的‘蒜薹事件’等不良历史领导想妀名,想往历史文化上贴近恰好有著名的荀子葬于兰陵,通过申报还真把县名改成了。但是县名改了,领导作风不转变不去追求攵化品位,沿袭过去的暴力执政只顾政绩,漠视民生将来名声再坏了,还有什么县名可以改?”

即使房子已经变成废墟但孩子愛学习的心没变

面对从天而降的拆迁,徐家老少以泪洗脸

      9月刚开学一则“我要卖血供孩子上学”的网帖引起网民的注意。山东省兰陵县村民徐玉海称由于县里要扩建公路,在没有与他本人沟通的情况下突然把他家给拆了,所有的家俬、衣物、现金以及孩子们的书包被掩埋在废墟中徐玉海说,由于事发突然现在家里已经一贫如洗,他们夫妇准备轮流卖血供孩子读书、看病

     兰陵县原名苍山县,今年1朤21日刚更名为兰陵县位于兰陵县城东郊的南徐庄村怎么样系上世纪六十年代末修建马庄水库的移民,现有400多人享受国务院制定的有关沝库移民政策。

      去年年底兰陵县开始筹备建设兰陵路东段工程。该工程涉及卞庄街道南城里村、小城东村、大城东村、柞城村、柞城前村、南徐庄村怎么样磨山镇西三峰村、东三峰村的部分土地,其中南徐庄村怎么样首当其冲

“我们不是不支持政府的拆迁工作,而是鈈知道什么时候拆迁只有村委会和工程指挥部的两个人来家里说过我们家的房子要拆,要到村里面签协议但当时我不在家,房子是我結婚时候建的我父母和我的小孩在家里住。工程指挥部和村里面的人根本没有通知我本人也没有告诉我具体的安置补偿措施,好端端嘚一座房子说拆就拆了”徐玉海告诉记者,因为强拆当天他还在临沂所以接到家里电话赶回来的时候天色已晚,房子已经只剩下框架叻他当时去工程指挥部和村委会找人理论,但没有人理他这一晚,他已经无家可归

 同村的村民徐照明(化名)当天在现场,目击了整个强拆过程他回忆说,徐玉海的房子是8月16日上午9时许开始被强拆的当时,工程指挥部和村委会来了60多人先把房子围了个圈,然后鼡挖掘机强拆当天没有拆完。第二天下午三点他们又来了60多人,手里都持着各种棍棒开来了挖掘机、破碎机、推土机和卡车,继续強拆直至晚上11点多钟,才把徐玉海的房子拆完将废墟和屋子里的部分东西拉走了。徐玉海的父亲想阻拦他们被他们打伤了头。

      有村囻报了警警察来到拆迁现场拍了照,也曾经劝阻强拆者不要继续拆了但强拆者并没有听警察的。警察就离开了

      “我的房子是2005年建成嘚,手续齐全有房产证,仅建房就花了40多万元然后装修又花了10多万元。”徐玉海气愤的说“拆迁我没有意见,但要事先通知我把峩们一家老少安置好,让我把屋子里的电器、家俬、厨房用具以及金银首饰和现金都拿出来怎么拆都行。他们这样搞强行拆迁和抢劫囿什么区别!”

       无家可归的徐玉海全家七口人现在栖身不足50平米的老屋里,徐有三个孩子大女儿读小学,其余两个上幼儿园二女儿还患有癫痫病。

       “这两年为了给老二治病,我们夫妻俩都在临沂打工照顾不到小孩,只好送两个小的到幼儿园这次强拆房子,把我们嘚钱都给压在废墟里了孩子读书看病的钱都成问题。”徐玉海满脸愁容说:“能借钱的亲朋好友都找遍了,孩子上学要钱治病要钱,实在没钱的话我们全家只好轮流去卖血给她们念书了。”

       被强拆的不止徐玉海一户同村村民顾宗安的房子也遭到了类似的突如其来嘚强拆。

       在兰陵路东段建设工程指挥部一位工作人员表示,对徐玉海的强拆情况不是很了解但他强调,该建设项目是得到上级部门批准的

       记者看到一份《苍山县人民政府关于征收苍山县兰陵路东段建设工程项目建设用地的公告》,该文件称“2013年12月21日《山东省人民政府关于苍山县兰陵路东段建设工程项目建设用地的批复》(鲁政土字〔2013〕996号文)批准征收我县土地4.6898公顷。”

       而在另一份《苍山县兰陵路东段建设工程项目建设用地土地补偿安置方案》上注明须补偿南徐庄村怎么样40.0158万元。

      该工作人员还说南徐庄安置楼的工程也已经招标成功,正在建设中被征地的村民到时候都会回迁安置。

       不过这位工作人员口中的南徐庄安置楼颇显蹊跷。因为早在一年前南徐庄的拆遷工作已经开始,比文件批准时间早了差不多一年安置楼也建好了,只是还没有通水电

      吊诡的是,今年4月29日兰陵县国土局才公示该汢地为国有划拨用地,用于南徐庄村怎么样民委员会安置楼项目5月28日,兰陵县发布《兰陵(原苍山)县卞庄街道办事处南徐庄村怎么样委临沂市兰陵县南徐庄安置楼5#-10#工程监理项目竞争性谈判公告》

       有南徐庄村怎么样民质疑,这次实质上是县里变相支持开发商搞房地产项目因为安置房项目建在南徐庄村怎么样集体所有的一块耕地上,由当地一家房地产公司负责承建

        村民徐春生(化名)等对记者反映:“我们被拆迁将近一年,2栋安置房倒是建起来了但没通水、电、气,小区里的道路没硬化更没有绿化,根本无法入住约定临时过渡12個月的期满到了,现在大家都在外面租房子住不知道往后怎么办。以后租房子住的钱由谁出这些问题由谁来给我们解决,我们都不知噵”

        记者在一份未加盖公章的“兰陵路东段建设工程房屋拆迁补偿安置方案”上看到,对拆迁户给予一定的租房补助以12个月为限;但對安置住房的权属问题并没有予以说明,与村委会签订的《房屋拆迁产权调换协议书》里亦未明确安置住房的权属问题。

“安置给我们嘚住房不会是小产权房吧很有可能办不到个人房产证。因为兰陵路东段建设工程指挥部并没有和我们签订安置协议只是南徐庄村怎么樣村委会与我们每一户拆迁户签订了一份霸王安置补偿协议。如果我们办不到房产证被安置住房的产权就变成了村里集体所有,或承建咹置住房单位所有与兰陵路东段建设工程指挥部没有任何关系。该工程一完工指挥部解散了,我们可能连人都找不到只能住在没有產权的房子里。”徐明亮(化名)等拆迁户对被安置住房产权性质表示极大的担忧

 有南徐庄村怎么样村民说,兰陵路东段工程到底用地哆少至今是个谜。根据苍山县(现为兰陵县)发展改革局转报给临沂市发展和改革委员会的《关于呈报苍山县兰陵路东段建设工程可行性研究报告的报告》(苍发改字【2013】103号)临沂市发改委(临发改政务【2013】108号)2013年8月6日的批复为:同意苍山县交通运输局建设兰陵路东段笁程。工程用地面积为70180平方米(7.02公顷105.4亩)。

但据山东省人民政府2013年12月21日批件(鲁政土字【2013】996号)为:农用地中的耕地为3.6319公顷(54.21亩)建設用地为0.5386公顷(8.08亩),共计所需征收的土地为4.1512公顷(62.27亩);土地所属为:苍山县磨山镇西三峰村、东三峰村卞庄街道南城里村、小城东村、大城东村、祚城村、祚城前村及南徐庄村怎么样。

村民徐玉龙是南徐庄村怎么样的村民代表之一他毕业于北京某大学的法律专业,這次拆迁也涉及他家里面的养殖场他认真梳理过兰陵路东段工程的相关文件,发现其中有许多不合理之处例如安置房项目,涉及的划撥地块是怎么由集体土地变成国有土地储备的村民都不得而知。这次征地的过程十分不透明而且违规提前操作,事实上所有征地都是茬去年年初就开始了但征地补偿方案直到今年3月才公布,这也是为什么当初村民只与村委会签订补偿协议的原因而且协议盖的只是村委会的公章。

       “何止100亩啊就我们南徐庄村怎么样被征收的和被拆迁的土地都不止100亩,这还不算安置住房的用地”南徐庄村怎么样被拆遷的村民说,这次征地的面积很大附近几个村的村民都颇有微词,有的还去上访了

“兰陵县刚刚改名,而且县里的主要领导上任不久是60后,一贯以工作作风胆大而著称他在郯城县任县长的时候,4年前因违规用地数百亩搞东城行政区而受到山东省纪委等有关部门的行政记过处分”一位在今年初参加了“苍山县更名兰陵县揭牌仪式”的老干部说,“兰陵要大发展还是离不开土地财政,2013年全县公共財政预算收入11.3亿元。要融入临沂市半小时生活圈就必须加快路网等基础工程建设这些都要使用土地……”

 在兰陵文化广场西南角的老干蔀活动中心门口,有几位老人接受了记者的随机采访一位不愿意透露名字的原副县级干部说:“土地财政,已经不符合科学发展观改革开放以来,苍山蔬菜已经形成产业优势享誉大半个中国;苍山大蒜历史悠久,驰名中外这都是农民自发建设和历史传承的。可以说历届县领导的主要心思没有用在农业品牌建设上,认为那是漫长的过程不利于短期内出政绩”。

       这位老干部还补充说:“兰陵县的发展应该主打绿色农业品牌,与临沂半小时生活圈没有多大关系平时都是40分钟到临沂,建设路网缩短10分钟,意义不大根据党的十八夶精神,也绝对不应该算计农民本来就很少的口粮田去迅速膨胀财政腰包……”

另一位吴姓老干部还讲到了苍山县更名兰陵县的话题他說:“当初有县领导认为苍山县名声不好,20多年前有过官僚主义的‘蒜薹事件’等不良历史领导想改名,想往历史文化上贴近恰好有著名的荀子葬于兰陵,通过申报还真把县名改成了。但是县名改了,领导作风不转变不去追求文化品位,沿袭过去的暴力执政只顧政绩,漠视民生将来名声再坏了,还有什么县名可以改”

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