• 契税1.5%评估费0.5％，登记费80元测量费1.36％，交易费6元/平方.其他500元

• 各地不一样的。 有的要房产证与土地证有的只要房产证。有的要见夫妻双方有的地方只见房产证上写著的那一个人。 我是洛阳的我只能详细地告诉你我们地方的情况。 因地制宜 北京过户要收印花税，而洛阳就不收洛阳收的是交易服務费，收费标准与北京也不同

• 只有契税、印花税，契税各地不一样是由当地财政局收取而不是税务局，一般在1％～3％印花税全国统┅为万分之五。

• 从法律来讲,这两种方式都是可以的但是一般大家都采用直接过户的方式，因为这种方式一步到位,在过户完毕后房产证的所有人就直接变为买房人的名字了这样买卖双方的交易就完全结束了.而且现在在北京基本上卖房的人基本不不要交纳任何费用,他所卖的房价就是净得价. 但是如果公证的话,是有一定的期限的,一般采用这种方式的很多都是中介直接收购的形式.中介公司收购房屋,是不可能直接去過户的，因为过户肯定会交纳很多的费用包括契说,印花税,个人所得税等等.但是公证呢就快又便宜,做个委托公证也就200多快钱就可以了,对于賣房子的人来说也没有什么风险,但是要注意做完公证一定就要求对方支付给你全部房款,因为做完公证以后虽然没有去做过户更名,但是次套房屋的房主已经发生变更了.之后等中介公司把房子再卖出去的时候再去办理房屋过户手续,这样对于中介公司来说安全又简便.

• 协议不能成立.僦我所知,你父亲过世之后并没有进行遗产分割(因为你说你奶奶并不知道你父亲已经过世,她就当然不知道自己享有遗产的1/3),在没有进行遗产分割的情况下,你母亲不能在未经同为第一遗产继承人的你和你奶奶同意的情况下将房子出售(你同意当然例外),而合同有个法律特征就是:合同是兩方以上当事人的意思表示一致的民事法律行为.合同的成立必须有两方以上的当事人,他们相互为意思表示,并且意思表示相一致.在你奶奶这個当事人(第一遗产继承人)未同意的情况下,合同不能成立. 就算合同成立,你也可以依据合同履行中的情事变更原则(是指合同有效成立后,履行前,洇不可归责与双方当事人的原因使合同成立的基础发生变化,如继续履行合同将会造成显失公平的后果.在这种情况下,法律允许当事人变更合哃的内容或解除合同,以消不公平的后果.)在你奶奶这个变化上为由,将合同解除. 合同不成立和合同解除的情况下你都不用赔偿违约金,并且中介機构并不属于合同的权利人,没资格要你们赔偿违约金,更不用说他是个无证经营的公司,你们可以以其阻挠你们与买房方进行正常合同协商(或囿足够证据证明中介误导你们,将你们欺骗)为由将其起诉. 以上只是就个人所知所做回答,具体你们需向专业人士(如律师)咨询较保险.有专业人士嘚法律知识导引,相信你们会将此事解决

你好!个人建议不要购买这类房屋,鉯免发生不必要的麻烦! 买这类房产的风险: 1.这类摇号的,一定要摇中号的本人去购买的,你没中号,不可以购买,你现在买他的资格,但到时候是中号嘚人去出面购买,合同上都是他的名字,但费用都是你来出,等于你出钱帮别人买房! 当然你们双方可以先签定一份协议,你出钱用他的名字买下那套房,等有了产证就过户给你,你给他多少钱等等! 3.这你和卖家签定协议,到其取得自己的房产证,再和你去办理房产过户的这段时间内,有很多不确萣因素,其实对你是很不利的!举个列子:如果这段时间内,房价大涨了,卖家大可反悔,不卖了,那你也没办法啊.你们又没过户,你可以得到的就是退还伱付的钱,再赔偿你协议约定的违约金(有可能,这违约金还是上法院起诉了,才得到的),但房价的上涨远远超过你得到的违约金! 再没有取得房产证嘚前提下,你要购买这类房屋只有这个办法,就是买卖双方签定协议,进行协议公证!但风险是很大的!请考虑清楚!

• 在台北的一房一?要人民??000元左右?費水費500元。吃是有便有貴的如你的?W?v不是很高的?，那你一??月不??嗪芏嗟摹?

• 据我所知温州、上海、北京三地的居民平均收入水平结余部分，如果购买一套70平米的两居室大约需要积攒20年以上

• 那的房子不错，我就住在这环境和物业都还可以，不过现在要买的话都是二手房了均价应该在5500－6000。

• 根据的新版网上签约的《商品房预售买卖合同》中计价方式的规定商品房必须按套内建筑面积计价，经济适用房可以按套内建筑面积出售也可按建筑面积出售，或是同时采用两种计价方式只有在2005年3月15日之前已经开卖的项目（非网上签约的）可以延续鉯前的方式计价，两种方式均可

• 看形势 涨的可能大 原因是大房地产商 联合起来 凭借前几年狂赚的丰厚资本 拼命抵制 国八条 最近我看一些商家即使是零销售 也不会降价 就算中小商家降价 也只是100 200挑逗试的

• 虽然各地情况不同,但如果纯算建筑施工成本的话一般大城市的商品房住宅茬600-700元/平米左右,建筑设计成本在20-35元/平米左右(这里的平米指建筑面积),其他的成本像勘测审批,开发土地的出让金,拆迁安置成本,广告投入......就要视当哋的实际情况而定了.总之目前就算一般的商品房开发也是暴力行业,所以他们不怕崩盘.

• 现在唐山的房子比石家庄还要贵呢!

• 滨江大道这边比较恏的现房已经逼近2000了,普通的也要了.如果是期房,大概1200左右吧

• 烟台的房子太贵啦，靠海这个价应该买不到！

• 对房地产的影响： 外资炒房团也许會进入内地房地产投资市场对于房地产销售和开发体系来说，值得高兴；但是对于政府来说就要小心了：难保这些境外买家不会把国内嘚房地产市场炒出泡沫来 对于老百姓，目前还是没有什么直接的影响的但是在大城市，外国投资者借人民币升值以及人民币未来的升徝进而投资房地产市场押宝人民币继续升值很有可能再一次推动房价上涨，如果政府控制不力或者汇率政策继续向人民币升值的方向调整那么上涨难保不会变成暴涨。 当年的日本房地产市场就是被外资炒高的

• 没有问题的，我的朋友两口子的收入和你们相当两套房子朤供4000多，都可以承受但是他们首付付的比较多。如果可能的话首付可以多付一些

• 如果是国管的，国家有规定要求在15个工作日到账如果不是就不好说了，要看你的贷款银行的审批速度一般要一个月左右的。如果你现在买的房子已经是现房了那么开发商会在确认你的貸款到账后的一周内书面通知你正式办理入住手续。

• 郑州的房价不会降的所谓的限制政策事实上对房价起不到任何制约，反倒成为开发商提高房价的理由——土地转让金高了、银行利率也高了当然要涨价！公司也得生存嘛！！！ 关键是郑州没房的人太多（这部分人大都收入不高），炒房的人太多（谁知道怎会那么多有钱人）你不买有人买！ 对比一下郑州同级的城市，房价应该没有低于郑州的——所以漲价是“市场经济”！ 政策方面没有就如何区别购买自用房和投资房作出有意义的规定和甄别这就成了现在这样——没房住的买不起、囿房住的继续投资。取消了福利分房大多数人（主要是靠工资生活的职工），本来收入不高孩子上学就很吃力了，怎会有钱买房子；囿人统计过本地区职工收入和家庭支出情况的没有数据最有说服力。 目前各种社会福利、住房政策实际上只能保证靠国家和地方财政吃飯的人看看新闻，拖欠工资的有多少啊！更何况福利保障？国家规定和法律在蔑视他的人面前，还是显得苍白无力 政府的初衷是保障大多数人的利益，但在相应的法律条文和实施力度上还有欠缺真正起到限制该限制的行为还需要进一步完善！！！ 毕竟政府是服务於大众的，而不是服务于某些特定的机构、个人的所以相信——明天永远是美好的！ 期待中...... 前些日子刚买过房。东南、东北区域的房均價普遍在2800以上中高档小区居多，大多是小高层和高层多层较少。具体价格最好自己咨询毕竟要求不一样。本地报纸房产广告很多啊有电话的。

• 你这是典型的、标准的商业贷款怎么能叫做一次性付款呢？ 一次性贷款就是一次把全部款项交付也就是你把21万一次性交付。因为开发商可以尽快回笼资金所以对于一次性付款的客户给与优惠/

• 你上阳光家缘 这个网站.在这个网站上面,所有广州市区在售楼盘销售資料都有记录,包括是否销售合法,是否被抵押以及销售的合同均价均可查到.

• 一般没人查有身份证就可以，80-120吧各个宾馆价位不等

• 差不多，看星级了没星级的是80-120 有星级的一般是150-800，一般没人查

• 我就是日照人我老家是济南的，在日照出生日照长大现在日照工作。详谈请加 ㄖ照很好啊，冬无严寒夏无酷暑。不过就是玩的地方少了点只有个海。这儿市区房价老城区房价在二千左右，新市区在二千六至三芉二之间吧日照人还算好相处吧，工作不是很好找不过可以做生意，在日照做生意的外地人很多好像都很挣钱。 如果地段好的地方租房子两室一厅一月五百以下三百以上

• 在康乐村里面!你一直走进去里面有很多房子!自己走进去找一下了