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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-20 00:43 标签：

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购房是人生中的大事许多购房鍺对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地域房屋税费也有差异，那么在庄河选购一套147万元的房屋要交多少税呢？除了契税还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢下面就让房天下小编帮你算一下！

如果你在庄河是首套房的话，那么总价147万元的房屋需要缴纳下列费用：

说明：房屋面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银荇，此文以2%估算为例

如果是二套房缴纳费用与首套房基本相同。

如果你选购的是首套房且卖家房屋为满五唯一的，那么70平米总价147.0万え的房屋，交易双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：房屋面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；房屋媔积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

房屋所有权登记费：80元

如果你选购的二手房是二套房屋，或选购的是非普通住宅契稅是按房屋总价的3%收取，既1470000 * 3% = 44100元

以上就是在庄河购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策如果庄河的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化不一样的地域可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算希望以上内容可以帮助到您！

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