原标题:房贷不会记简单三步敎你记好“房帐”
小飞已经买房,所以一直对固定资产的记账比较好奇
房产,是固定资产应该被包括在净资产之内。但是很多人记账時还房贷却是支出。
买房的记账方法有这样几种选择(推荐用软件“随手记”):
第一种还房贷是支出;第二三种还房贷不是支出,洏是流动资产转移成固定资产
首付记做“支出”,以后每月还贷也全部是“支出”
还完房贷后,小飞账户里的净资产不包括该房产
建立一个新的“虚拟账户-房产”。
首付和分期都转账到“房产”账户也就是还完的部分就算你的了。
还完房贷后小飞净资产包括房产(购买价)。但是这种方式看不到还有多少未还
建立一个新的“负债账户”和一个“虚拟账户-房产”。
先将房产总价(比如100万)从“負债”转入“房产”(相当于房产属于你,但是欠债100万)
首付和分期,用资产账户转账到“负债”(比如首付30万转账后还有负债70万,100萬房产属于你)
还完房贷后,小飞的净资产包括房产(购买价)而且随时可以看到还有多少没还。
大家到底是怎么记的呢欢迎大家留言,并且给我些指导~谢谢大家~