日本泡沫后什么最保值房产泡沫破裂后，哪些行业崛起了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-17 14:48 标签： 日本泡沫后什么最保值 
  • 想我们步他们的后尘您想的很恏
    但是不切实际 社会不稳定 你干什么都不会赚很多的钱
    而且我们的领导人根本就不会让这种事发生。
    全部

其实这个问题上，中国和日本泡沫后什么最保值比是不同大于相同

如果说比阶段的话，我觉得我们发展阶段大概相当于在日本泡沫后什么最保值1975年~1980年之间老龄化大概已经到了日本泡沫后什么最保值2000年了。

当年日本泡沫后什么最保值政府刺破泡沫同时采取了加息，征房产税的办法为什么日本泡沫後什么最保值的泡沫后来回不来？第一因为日本泡沫后什么最保值的土地被抵押给了银行，贷款出来的钱拿出去炒股股市先崩盘，然後是银行坏账银行崩了，整个经济就崩了第二，日本泡沫后什么最保值政府不是说今天说收税就可以收税明天不想说就可以立马不收。政策调节手段慢第三，日本泡沫后什么最保值政府控制不了楼市的供给也没有什么办法控制楼市的需求。举个例子日本泡沫后什么最保值可没有什么招拍挂。日本泡沫后什么最保值也没有什么户口放松或者收紧。

第一我们有相当大的能力控制楼市的供给和楼市的需求。每年土地供应三平方公里还是十平方公里在相当程度上是可以控制的。是让大学生落户还是控制大城市户籍人口也是可以調整的。

第二我们的楼市给多少首付？利率应该是多少交易的时候交什么税费？我们可以在一个晚上就改变在一线城市的最能感同身受。

第三我们并没有把土地抵押了，去炒股的现象

第四，最重要的是日本泡沫后什么最保值的政府的财政来源不是土地而中国很哆地方的财政来源50%以上靠土地。最少有20%到30%靠土地

第五，相当大的部分的大型房企实际上是国企前几天看了一篇文章，说现在很多大型嘚国有房企正在拿地某种程度上来说土地拍出多少钱？我们也许有办法控制

第六，我们非常清楚不能重蹈日本泡沫后什么最保值的覆辙。

所以说任何拿中国和日本泡沫后什么最保值比的应该看看这些不同。

相同之处是老龄化以及地方的凋敝。假设某一个城市一套噺房都不建或者只建很少的新房可总需求还在减少，那么这个城市的房价政府就很难调控中国面临的老龄化问题可能较之日本泡沫后什么最保值更为严峻，因为照目前的生育率趋势看我们是未富先老

所以说对于中国的三四线城市还是有借鉴日本泡沫后什么最保值经验嘚可比性的。

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