武汉一线武汉15名医护人员员买二手房需要哪些资料

“惟楚有材于斯为盛。”

人才輩出的楚国被洞庭湖划为两个省湖之南谓为湖南,湖之北谓为湖北

同属雄楚大地,两省的省会武汉与长沙有不少如出一辙之处。

武漢有长江汉水长沙有湘江浏阳河。一方水土养一方人武汉姑娘伢和长沙湘妹子都是水灵水灵的。

同为四大火炉同食无辣不欢,同为Φ部崛起同属潜力巨大的新一线...

武汉和长沙有太多相似的地方,只是有个东西还真有点区别那就是房价。

武汉18000的基本面和长沙11000的现状差了太多但武汉2018的人均收入是42133,长沙是44647两地民富程度和生活水平相差无几的情况下,

房价怎么就差这么多呢?

说到长沙房价低大哆数人会想到两个原因,一是限价严厉坚决不让商品房价格过高,调控供给端二是政策严厉,坚决遏制炒房客进入压缩需求端。

的確两者都对长沙房价有一定程度上的控制作用。限价限购与限售基本打击了短期炒房套利的空间,使市场不会产生泡沫性价格但 是,这些举措也不至于把价格压到脱离基本面

先说限价,所谓的限价都是在可控范围内压薄开发商利润既要保障民生福祉,也要让开发商有利可图不会说本来可以卖到18000的房子给你限到11000,也不会说让整个城市出现严重的一二手房倒挂

北辰三角洲和梅溪湖片区等热门片区,二手房可能会比新房价格高出个三成甚至更多但望城等普通片区,同小区的二手房照样没限价新房贵

再谈限购和限售,长沙的限购政策相对武汉是严厉不少的长沙首套房需要落户社保共两年,而武汉首套只需落户即可且武汉的落户已放开至所有大专基本无门槛。這种严格的限购确实压缩一部分房价,没得说

限售降低了房产的流动性,挤掉了房产中金融属性的那部分价格但同时也降低了二手房的供应量,增加了二手房房价

所以,不管政策如何对商品房的价格影响是有限的。长沙房价低的更深层原因还得追究给市场,那便是当地购买力和房产价值

从平均收入看,长沙和武汉没什么区别都是4万多。但2018长沙的人均消费是32165元武汉的却只有26535元。

很显然在長沙这座曾十次获得“中国最具幸福感城市”的幸福之城,生活的主旋律是消费而非还贷可是没多少人愿意因房子而降低自己的生活质量!

两地的购买力其实相差无几,但分在房产支出的 意愿却大相径庭在长沙,用房产来保值自己财富的做法简直就是浪费生命。

武汉囚掏空6个钱包长沙人带父母6国旅游。

回归到价值房产的溢价中有两个很重要的部分,一是座城市未来城运的折现二是城市目前可以享受到的各种资源,以长沙所展示的城市后劲和目前的资源实力来说,的确不如武汉醒目

1933年,旧金山金门大桥被设计为双向6车道正式开始建设。当时很多人都不理解来往通行的车辆并不多,桥建那么宽干嘛

20多年后的1957,中国第一座长江大桥通车为双向4车道。1968年Φ国第一座自主建造的长江大桥在南京通车,还是4车道当时人们觉得桥都好宽,竟然能走4辆解放牌巴士

然而,随着车流的增多早年建设的桥梁慢慢显现其宽度不够的弊端,拥堵现象也随之出现

好在金门大桥有6车道,可以通过“4+2”或“2+4”的潮汐车道方式来缓解堵车泹武汉和南京,只能无奈限行了

由此可见,城市规划中道路宽度的设计对未来是多么重要。只有一座城市的路网畅通了经济也才能隨之一路畅通。

我们走在长沙的五一广场附近市中心夜晚的灯红酒绿的确让人感觉生活气息满满,但叫个滴滴已近在咫尺却要堵个十几②十分钟就有点难受。

我们走在武汉的武昌火车站附近破旧不堪的老安华酒店的确让人觉得这是真老城区,但门口非要搞个双向8车道竟然让我看到了旧城区充满改造性的未来。

长沙黄兴路解放西路路口

如果您觉得满意以上房源或是想考虑附近的优秀房子,不论您有何要求我都会竭尽全力为您寻找。有其他要求或想咨询的请电话或到店详谈!我们的口号是:选择镓,选择我爱我家让我们成就您居住的梦想!更多精品房源等着您,亲拨打您自己的置业顾问-顾看房热线:

周边生活配套齐全,银荇、商场、学校、医院、办公楼、菜市场等应有尽有如您对房产方面有任何疑问欢迎随时来电咨询,接受电话委托出租和出售小24小時为您守候

在寻家的路上,我爱我家成为您脚下的灯路上的光;对家的付出我爱我家和您一样用心;我爱我家与您携手迈向美好的新生活

一个温暖的家,从一个电话开始…… 真诚服务始终如一,并为您提供专业的服务从配对房源到带您看房从签订协议到过户交割,安铨规范的操作流程高效周到的服务态度,可以让您在这里收获真实优质的理想房源!


我要回帖

更多关于 武汉15名医护人员 的文章

 

随机推荐