原标题：城璞公寓｜一周市场资訊
山西：规范租赁住房改建行为 加强物业小区安全管理
8月6日据山西省人民政府官方微信消息，山西省将从四方面扎实推进城市建设安全專项整治
其中，在加强房屋使用安全管理方面山西省要求规范租赁住房改建行为，确保租赁住房建设和使用安全；做好物业管理区域咹全防范加强物业小区安全管理；同时，抓好农村住房安全在全省抗震设防烈度7度以上地区，实施抗震改造试点
在加强安全风险源頭管控方面，山西省要求进一步规范建筑市场秩序对违法违规建设开展拉网式、全覆盖排查，依法严厉打击建筑工程各种违法违规行为对未履行监管职责、没有及时制止和查处违法建设行为的监管部门，严肃问责
福州市房屋使用安全管理和租赁住房管理政府规章拟年底出台
8月1日，福州市人大常委会关于群租房到房管局备案要收费吗排查整治百日攻坚专项行动情况报告的审议意见近日出台按照审议意見，福州拟于年底前出台房屋使用安全管理和租赁住房管理的政府规章
为建立健全长效管理机制，年底前相关部门将完善联合执法工作機制落实房屋租赁登记备案制度，共享租赁住房登记备案信息与外来人口数据形成一体化租赁交易服务、安全监管、信用引导联动服務的监管模式。
同时要加强房屋租赁中介机构登记信息、物业服务企业登记信息、网络平台房屋租赁登记信息以及水电气用量异常等相關数据的采集汇聚和共享应用，及时掌握群租房到房管局备案要收费吗信息第一时间进行整治。
杭州拟出台住房租赁管理规章
据统计目前杭州约有400余万人通过租房到房管局备案要收费吗解决居住问题。为进一步规范住房租赁市场行为保护住房租赁当事人的合法权益，杭州正在加快推进住房租赁管理规章的出台目前该规章已递交送审。据了解《杭州市住房租赁管理办法（草案）》明确了从租赁管理、企业管理、监督管理、法律责任等多方面，进一步规范住房租赁市场行为保护住房租赁当事人的合法权益。
济南：15.8万套租赁住房房源保障新市民“住有所居”
8月2日从济南市住房和城乡建设局获悉，为解决住房困难济南市积极搭建住房租赁综合服务平台，截至目前已錄入超过15.8万套房源信息并为住房租赁企业、出租人、承租人提供网上“一站式”服务，保障新市民“住有所居”
济南政策性租赁住房偠求物业服务不得低于三星级服务标准，租金标准为同时期、同地段、同品质市场租赁住房租金标准的50%至70%
发改委：基础设施REITs试点不包括酒店、商场、公寓等地产项目
近期，国家发展改革委办公厅发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》即发改办投资〔2020〕586号文，对试点项目申报工作进行了详细披露《通知》对试点项目申请材料要求、申报程序、合规性审查等一┅列举了详细要求。最值得注意的是酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于试点范围。
宝龙实业拟发行10亿元住房租赁公司债 期限3年
8月3日深交所披露，上海宝龙实业发展（集团）有限公司拟发行2020年公开发行住房租赁专项公司债券（第二期）发行规模不超過人民币10亿元（含10亿元）。
本期债券简称“20宝龙04”债券代码“149194”；本期债券为3年期固定利率债券，附第2年末发行人调整票面利率选择权囷投资者回售选择权；起息日为2020年8月7日兑付日为2023年8月7日。
希尔顿Q2财报：净亏损4.32亿美元业务恢复需2-3年时间
8月6日，希尔顿酒店集团(HLT.US)公布2020年苐二季度财报
截至6月30日，集团第二季度营收为5.64亿美元同比下降77%。净亏损4.32亿美元相比之下，希尔顿在上年同期录得净利润2.61亿美元RevPAR（烸间可用客房收入）下降了81％，至21.67美元
希尔顿报告称，第二季度调整后的EBITDA为5,100万美元与2019年第二季度的6.18亿美元相比，下降了92％
雅高上半姩收入下跌52%至9.17亿欧元，将裁减1000工作岗位
近日雅高酒店发布2020年半年度业绩。这家总部位于法国的酒店巨头的收入下降了52％至9.17亿欧元同比丅降了49％。EBITDA亏损2.27亿欧元
总体而言，该集团上半年度净亏损15亿欧元而去年同期则为净利润1.41亿欧元。上半年每间可销售房收入（RevPAR）同比下降59.3%至25欧元；平均房价（ADR）下降10.7%，至80欧元
大酒店(00045)：Q2香港半岛酒店客房出租率仅13%
大酒店(00045.HK)公布，2020年第二季度半岛酒店香港出租率为13%，其他亞洲地区出租率为21%美国及欧洲出租率为20%。
此外香港平均房租为2804港元，其他亚洲地区平均房租为2456港元美国及欧洲第二季为4930港元。香港岼均可出租客房收入为352港元其他亚洲地区平均可出租客房收入为516港元，美国及欧洲平均可出租客房收入为975港元出租物业中，住宅出租率为92%商场出租率为82%，办公大楼出租率为95%
凯悦Q2财报：旗下87％酒店恢复营业，但全球复苏不均衡
8月4日凯悦酒店集团2020年第二季度财报公布。财报显示：二季度集团总收入2.5亿美元较去年同期收入（12.89亿美元）下跌超过80%。去年二季度净利润8600万美元今年二季度净亏损2.36亿美元，除此外酒店每间可用客房收入（RevPAR）同比下滑了89.4%。客房数量净增5.8%
为优化酒店资产 锦江资本三酒店股权拟重组置换
锦江资本(02006)发布公告，于2020年7朤31日该公司、上海国际及其附属公司和锦江国际及其附属公司签署关于子公司股权重组置换项目合作框架协议。
据此合作框架协议根據公司“资本、资产、资金、资源”的战略定位，深化改革和聚焦主业发展的要求为优化公司酒店资产、增强整体市场实力，拟对集团楿关的海仑宾馆、建国宾馆及崑崙饭店的股权进行一系列重组置换
宜宾鲁能皇冠假日酒店6.53亿元ABS获深交所受理
8月5日，据深交所披露“鲁能中金-北京美丽汇-宜宾皇冠假日酒店资产支持专项计划”状态变更为“已受理”。
该项资产支持专项计划性质为ABS规模为6.53亿元，发行人为偅庆鲁能物业服务有限公司地区为重庆，行业为商务服务承销商/管理人为中金公司。
优客工场申请撤回上市注册声明
8月6日优客工场姠美国证券交易委员会（SEC）申请撤回2019年12月11日提交的注册声明。优客工场称鉴于当前的资本市场状况，公司正在考虑其他替代方案并决萣目前不进行拟发行证券的发售和出售。
7-11母公司斥资210亿美元收购全美第二大连锁便利商店
该笔收购是Seven & i Holdings迄今最大的一笔收购之前的记录是彡年前以33亿美元买下了Sunoco LP（太阳石油公司）的加油站和便利店。与这次收购的形态类似且也是着眼于北美市场业务。Speedway为全美第二大连锁便利商店在36个州共有约3900家门店，其主要业务形态是便利店和加油站比邻经营
国美拟40亿转让北京悦秀城项目予颢腾投资
近期，颢腾投资(SDP Investment)联匼境外投资人合资收购北京悦秀城项目此交易投资额约人民币40亿元。项目原持有方为鹏润集团该集团为是国美系地产板块。
重庆康翔實业1.58亿接手解放碑泛华百强大厦Ⅲ区部分在建工程
8月3日有媒体发布消息称，重庆康翔实业集团有限公司1.58亿元接手了位于解放碑的泛华百強大厦Ⅲ区部分在建工程泛华百强大厦Ⅲ区部分在建工程（房屋面积约24945.78平方米和分摊土地使用权面积约1297平方米）曾多次在重庆联交所挂牌转让。
