我两套旧房子过户、翻建一套过户给大儿子、我还能🈸️请另一套吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-14 02:21 标签： 旧房子过户
婚前老婆的房子是父母买给她的写的她一个人的名字，是全款买的我们打算结婚后自己买房，但是要算二套房我要是在拿结婚证之前让老婆把房产过户给她父母，峩们再去扯证婚后我们... 婚前老婆的房子是父母买给她的，写的她一个人的名字是全款买的，我们打算结婚后自己买房但是要算二套房，我要是在拿结婚证之前让老婆把房产过户给她父母我们再去扯证，婚后我们买房属于是二手房吗（我们都是四川的，要是老婆把房产过户给她父母大概需要缴纳好多的税款要是直接算二套房，贷款买房需要多出那些费用要是全款买二套房需要多出哪些费用？希朢能有朋友给我一个详细的答案

1、婚前把房子过户给2113父母然后婚后买房子属于二套房，5261因为在房屋产权交易系4102统中能够查到名下1653有房产嘚就算二套房。

2、过户给女方父母住房要缴纳契税，印花税手续费，还要看女方是否满五唯一来论处是否缴纳个税和营业税。

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如果女方婚前名下有一2113套住房婚后无论5261以谁的名义再买一套，4102都算作二套房因为是否二套房是以家庭为单位1653认定的。二套房的艏付需要6成贷款利率上浮，3%的契税在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率之后在还清贷款后可加上女方名字。

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旧房改造是国家对新农村建设的優惠政策对危房可以申请改造，你刚才说的有两套旧房己翻建一套过户给大儿子还存一套你也可以申请改造。

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这房子都是你自的。你过户给大儿子一套应还有一套。这套房应当属于你赶时＇－。

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如果说你本来就有兩套旧房子过户虽然说你已经翻建了一套过户给大儿子了，但是在你的名下还是有一套房子因此房产政策规定，如果你的名下有一套嘚话你还是买不成第2套的。

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可以申请翻建的。房子破旧了都可以申请重新翻建

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