请问我在售楼处买的折扣房但是售楼员说要交两万现金给他们主任因为这是主任留的房子而且不开发票和收据就算是这两万进了主任自己的腰包然后在总房款上免去两万峩想问一下这样的房子靠谱吗
请问我在售楼处买的折扣房但是售楼员说要交两万现金给他们主任因为这是主任留的房子而且不开发票和收據就算是这两万进了主任自己的腰包然后在总房款上免去两万我想问一下这样的房子靠谱吗
您好很高兴为您服务。
也有可能是别人买了叒不要了
售楼员说一切手续走的是开发商开的房款收据的
看和谁签的是不是要看甲方是谁
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交房是开发商开的房款收据向业主履行交付的义务他委托物业向业主交付,也是可以的但实际上物业应该提供委托书。否则是应该由开发商开的房款收据自己履行該交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关开发商开的房款收据才是商品房买卖合同的相对方。那么交房款收据丢了怎办?售房会不会不承认
一、交房款收据丢了怎办,售房会不会不承认
购房款不是小数额如果你不是交的现金,银行应该有交易记录首先对業主身份进行核实,然后对于丢失的收据进行登报挂失。登报挂失后无异议,由业主本人写声明并按手印承诺承担因此带来的法律责任即可
┅般,开发商开的房款收据约定的交房时限在通知书寄出30天内所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后首先应判断开发商开的房款收据是否如期交房。若逾期交房则应提出处理意见,并根据开发商开的房款收据的答复决定是否前往收房按通知上约定的时间前往收房。
1.要注意收房的期限错过收楼日期麻烦多。
2.收楼日期可提早不可推迟若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开發商开的房款收据按合同索赔
3.有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行也可及时与开发商开的房款收据联系,商议另行约定时间并以书面形式确认。
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续从法律角度来说,则一般被视为开发商开的房款收据已实际将该房交付买家使用买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。