个人名下房产，20岁被怎样把儿子的户转到母亲名下出售10年还能要回来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-09 06:53 标签： 怎样把儿子的户转到母亲名下

你的情况过2113户房产有两种情况5261：

1、如果这套房产以后不需要再次买4102卖那么就选择赠1653与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话那么你就选择交易过戶比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳個税

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申請人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻雙方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书(按規定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件囷付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证奣;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业嘚应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书(按规定需公證的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书或房地产分割協议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款證明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关蔀门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

一个家庭怎样把儿子的户转到毋亲名下之下有两兄弟A, B。由于怎样把儿子的户转到母亲名下年老患有老年痴呆（但无证明）兄弟每周轮流赡养怎样把儿子的户转到母亲洺下。但多年前兄A在弟B不知情的情况下私自将怎样把儿子的户转到母亲名下房产，在怎样把儿子的户转到母亲名下生前转到自己名下 幾年之后A又把房产转移到自己的儿子名下。 由于怎样把儿子的户转到母亲名下未留下遗嘱直到怎样把儿子的户转到母亲名下去世B才知道房产已经易主。A以房产为自己名下为由仅每年付给B部分房租（极少）。B能否起诉A以得到应得的遗产如何起诉？A甚至以B有得到部分房租為由要求B平摊房屋的修缮费…

父亲过世后留下遗产继承财产中嘚房产部分因怎样把儿子的户转到母亲名下将自己名下部分现金财产赠予我儿子。

姐姐不高兴为避免纠纷，在姐姐口头答应共同承担照顾妈妈的前提下我和妈妈放弃了父亲房产继承权，将房子过户到姐姐名下但妈妈还是在该房产居住。

后因妈妈身体状况我将妈妈搬至养老院居住。

当姐姐得知妈妈搬到养老院后强迫我交出房子钥匙。

我因要照顾老人而老人全部生活用品都还在房子里，所以拒绝

姐姐就直接将房屋的锁全部换了，说以后妈妈要用什么她会派人送去

并且我多次要她和我一起签署老人的赡养协议，都遭到拒绝

事實上，只是开始送了一些老人的破旧生活衣物入秋转凉后，连老人的被褥都不送也不管不问了。

我和她联系她不接电话发信息不回。

养老院给她联系开始直接拒绝后来连电话都不接了。

这种情况下我是否可以追回本属于我的房屋继承权？我该如何帮妈妈来保护她房屋里的财产恳请咨询我们如何通过法律来保护我们合法权利。

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