物业公司能撬住户挖地下室的地下室窗户吗

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城中村改造房因住户挖地下室强占别人家的地下室,物业公司有权撬门将里面的东西搬出吗有什么好的方法解决?比如住户挖地下室间去法院起诉谢谢回复!

  • 不鈳以,但是你占别人地方在先啊

  • 答: 物业是伯恩物业一级物业管理资质,管理非常完善有兴趣可以联系我

  • 答: 西子新村物业费是0.35元一个平方

  • 答: 这个是亚太物业,是一家全国连锁品牌物业管理公司

  • 答: 广州市宁骏物业管理有限公司苏州分公司

  • 答: 您好物业挺不错的,服务态度好

  • 答: 您好小区的物业管理服务很好的,

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摘要:昨天上午和平街15区7号楼┅门地下室,夏女士等6家住户挖地下室的房门被十余名男子撬开家中设施被搬到门外。

昨天上午和平街15区7号楼一门地下室,夏女士等6镓住户挖地下室的房门被十余名男子撬开家中设施被搬到门外。他们表示所住房屋是多年前就从原单位取得的公租房。房屋产权单位丠京办事处工作人员表示对此事件负责称地下室存在安全隐患,已多次通知这些占据房屋的住户挖地下室搬家但未果因此才去收房。  

  夏女士说昨天上午9点,她接到邻居的电话“说一群人正在撬我住处的门”。当她赶回时只见屋子中的物品都被丢在院内。她的┅位隔壁邻居也刚刚回来随后她才知道,其所住的地下室共有6家住户挖地下室的屋子被撬东西被搬到外面。 

  据一位楼上的居民介紹昨天上午8点多,十余名男子来到地下室并开始用工具撬住户挖地下室的门,有人曾下楼劝阻“他们手上都拿着锤子,谁说都不听”这些人从撬门到搬空屋子,整个过程不过1个小时 

  昨天下午两点,7号楼前摆放着电视机、床、电饭锅等物品夏女士和她的几位鄰居站在一旁看守着,考虑着晚上如何栖身 

  楼道贴有整顿通知 

  这些被撬的地下室房屋产权归中煤建筑安装工程公司(以下简称中煤建安)所有,而被撬住户挖地下室均是这个单位的原职工 

  被撬住户挖地下室曲先生说,今年1月北京正道嘉华物业管理有限公司(以丅简称正道嘉华)在楼道内张贴通知,称他们已受中煤建安委托正式接管7号楼地下室,“但从没见过他们的工作人员”曲先生说,随后正道嘉华以地下室被检查出存在安全隐患为名,再次贴出通知要求停业整顿 

  被撬住户挖地下室陈女士称,1987年原单位分房时房源紧張便将地下室的房子分给她和爱人,并于2005年口头承诺将该房子归夫妻俩所有每年她都会向原单位交纳500元左右房租。其他人所述的情况吔是如此 

  在7号楼1门地下室,走廊的墙壁上贴着多种通知记者看到,一张盖有和平街派出所公章的通知称地下室存在一定安全隐患,要求地下室“停业整顿”日期是1月4日。另有一张正道嘉华在1月27日贴出的通知称如住户挖地下室在2月4日前仍未搬走,将视为无人居住房 

  产权单位被指牟利 

  “被搬家”的住户挖地下室认为,物业公司等事先未安排相关人员入户通知清空房屋同时更不应趁住戶挖地下室上班外出时强行撬门。陈女士说除了1门地下室房屋被原单位分给老员工外,其他房屋都已租给外来租户他们猜测,物业和原单位如此着急撬门清空房屋是为了回收房屋加价出租。 

  记者注意到虽然通知上称7号楼需全部清理整顿,但此次仅6家地下室房屋被撬而其他门栋内不时传出装修的声音。2门一自称姓唐的二房东向记者介绍他已承包除1门外的地下室,如今正准备进行装修“不知噵1门收回后能不能包给我呢”。 

  昨天下午4点半记者拨通通知单上正道嘉华的电话,但对方工作人员称“撬门”一事需直接与房屋產权单位联系,其他不愿透露 

  中煤建安北京办事处一名汤姓工作人员称,地下室原是单位办公地点后来单位撤出北京后,这些老職工以各种方式将房屋占据从未签过任何文件。今年1月他们接到整顿通知,在多次通知住户挖地下室无效后他们只能以如此方式将房屋收回,“宁愿犯点小错误也不愿出大事情”。该工作人员称房屋收回后,将重新装修其他房屋也将在合同到期后收回。

  撬門者无强制执行权

  北京雄志律师事务所熊烈所律师表示公司撬门清理住户挖地下室房屋的行为是一种违法行为,因为法治社会中所囿的行为应是基于公平、自愿的原则如今,公司撬门已实施强制执行权力但这一权力只有法院具备,即使是产权单位也不具备这一权仂 

  中煤建安可通过法院诉讼等手段来维护自己的权利,收回房屋目前,被撬门住户挖地下室可向司法机关举报以扰乱治安为由偠求对违法撬门单位进行行政处罚,也可起诉至法院要求确定其居住权。 

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