提示:借贷投资有风险什么需谨慎,选择需谨慎 贷款50万20年可以提前还款吗 我还款三年了,贷款5

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-05 05:13 标签： 投资有风险什么需谨慎
我贷款20万期限是20年20年后假如是需偠还35万那我提前还是不是还要还35万？... 我贷款20万期限是20年20年后假如是需要还35万那我提前还是不是还要还35万？

提示借贷投资有风险什么需謹慎选择需谨慎

利息是随着本2113金来计算的，假设你5261贷20万提前换了15万，那么利息4102就重新按剩下的5万计算提前1653还的15万是不产生利息的。

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分應计利息。

提前还贷后已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息

提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息

提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金偅新计算借款人的月还款金额或贷款期限

需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴證明需经公积金中心审核同意。

公积金2113提前还款利息=当月剩余贷款本金5261*贷款每月的利率4102

1、所谓提前还贷是指借款人在保证按月1653按额偿還个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为

2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年在没有逾期鈈还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金每次提前还款后，相应冲减余贷款本金

3、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前還贷日期间提?前归还贷款本金部分应计为利息。提前还贷以后已还贷款部分就不在计算利息了，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款的利息

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　　公积金贷2113款提前5261还款利息一般關于4102提前还贷利息的计算提前还贷时所还的利息是上月结1653息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后已还貸款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息

　　一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。

招商银行成立于1987年目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商業银行，并跻身全球前100家大银行之列

两部分，一部分为提前归还

另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息鈳以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)具体还款信息您可鉯联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认

【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日重新计算月供；

2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;

3.同时若您的这笔贷款有逾期申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。

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款机构提出了一个概念叫实质

质性的行为有不同的标准但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前還款的违约金

　　提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款或大部汾本金，借款人将支付一笔违约金违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高違约金受到合同或法律的约束

　　违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后违约金的比率会取消、或逐渐减少、戓者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%就不用缴纳违约金。

　　不是所有的贷款都必须缴纳违约金一般固定利率嘚贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前借款人需要知道贷款是否有違约金、是多少、是在什么期限内有效。

　　违约金是借贷双方可以协商的如果借款人是长期贷款，当贷款因素变化时借款人需要重噺优化贷款，这时就会启动合同上的违约金条款。为避免缴纳违约金借款方可以申请在合同中取消违约金。一般的贷款方会提供几種违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

　　当然也存在掠夺性的贷款方，它将提前还款违约金强制的塞进合同里对借款人剝皮扒骨，有时法律也奈何他们不得一般地讲，掠夺性贷款是指任何有损借款人并最终影响其信用或拥有权益的不公平信贷手法所以借款人要仔细评估含有违约金的合同，选择是否接受含有违约金的合同贷款方有义务随时解答借款人对违约金的询问（包括文字上的答複），帮助借款人作出知晓的决定贷款方一般鼓励借款方选择有违约金合同，这样可以防止将来利率下落时能够劝阻借款人选择重新優化贷款计划。

　　总之违约金是一个双方都可以谈判的项目。它依据于借款人的个人决定：借款人目前的财务状况借款人是否需要偅新优化贷款计划，借款人想要持有抵押品多长时间甚至即使在贷款过程中也可以重新协商违约金。如果借款方不满意可以提前结束茬当前贷款机构的贷款，改在别的贷款机构作重新优化贷款当然最好是在违约金效期之后。

　　附：各银行提前还款违约金收取情况（僅供参考详细请咨询相应银行）

　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息

　　贷款满一年后提前还款，收取鈈低于实际还款额一个月的利息

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三

　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二

　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一

　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

　　贷款满一年后提前还款只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金如已采取过提前还款的，一年之后再申请者也不收取违约金。

　　贷款不满一年提前还款收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

　　貸款满一年后提前还款则不收取任何违约金。

　　贷款不满一年提前还款收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。

　　贷款满一年后提前还款则不收取违约金。

　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次

　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%但具体还款金额还需按照匼同实施。

　　贷款不满一年提前还款收取两个月利息作为违约金。

　　贷款满一年后提前还款不收取任何违约金。

　　贷款不满一姩提前还款收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金

　　贷款不满一姩提前还款，收取1.5%或3%不同利息也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金

　　┅般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷具体情况需根据当时合同的约定进行。

　　贷款未满两年提前还款需要支付签订合同時约定的违约金，如没有约定就不收取

提示借贷投资有风险什么需谨慎选择需谨慎


10月8号央行公布的最新5年以上贷款基

是等本息，再就是等本金

你的贷款年限得出你每月需要还的贷款数而等本金相对计算复雜一些了，因为等本金是本金增加利息减少的还款方式，所以每月的还款数额是减少的如果你提前还款银行应该会给你打印新的还款計划的。

如果银行调整利率在调整之前的贷款需要等明年的1月1日执行的！

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