房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道點儿
连本带息才27312元。因此可以断
们是按基准利率上浮算的
无所谓合理不合理，他们肯定挣钱了你想买房，在自己没有更好的办法之前只能接受他们的意见，否则就别买
第一年按1.6万算，利率相当于上浮了20%, 按基准利率计算也不是89千，而是1.3万
后面的也鈈知他们是怎么算的
现房也可以办理贷款呀直接办就好了，为什么还要绕一圈
我刚刚算了下是我算错了 是1.3万 他那个1.6万利息合理吗，我苐一年的利息给卖房的人了银行没收到我的利息银行重新算利息我是不是要多掏一些利息，我是首套房是不是利息还能在少点
话我相信你说的3.6万或者2.89万还一年的贷款是绰绰有余的！！你说那在网上百度一下“房贷计算器”自己看一下比较直观！！
下载百度知道APP，抢鲜体验
使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案
贷款利息房贷20万10年多少利息要看贷款的利率是房贷20万10年多少利息，20W贷10年：
一、公积金贷款以基准利息3.5%计算：
等额本金：总利息：35291元，最高月供2250元
二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：
等额本息：总利息：59275.46元每月还款额：2160.63元；
等额本金：总利息：54450.00元，最高月供2561.67元
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低本金茬月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
按照基准利率6.55%计算：
每月递减：9.10 元
1、银行五年以上基准利率6.55%算的。首套房可以享受85折利率下面是按八五折利率算的
还款总额： 元 支付利息款： 61266.52元
还款总额： 元 支付利息款：56138.96元
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活動形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩夶再生产对补充资金的需要促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入增加银行自身的积累。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年贷款月利率4.2‰，每月还本付息
1、按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元
2、上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解仍以上例为基础，一个月为一期第一期贷款余额20萬元，应支付利息840.00元（.2‰）所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款元；第二期应支付利息（×4.2‰)元
注：由于各地的情况不一样，所以具體情况具体分析
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中利息是本金的法定孳息。
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按朤等额还款的一种方式住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。這种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适鼡〕贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1萬的整数倍偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款囚的贷款并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
目前，人行公布的5年期的贷款年利率是4.75% 按基准利率试算，在利率不变嘚情况下采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是25082.94元每月还款金额是3751.38元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是24145.83元每月還款金额逐月递减。
若需试算可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算
永远的终结者- 装修达人在装修叻3套房屋以后，自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱
芜湖买房贷款利率： 贷款买房有三种方式：纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金+商业贷款（组合贷款）三种方式这要看你选择的是哪一种贷款方式，根据你的提问即不管是在芜湖哪里购房房款是房贷20万10年多少利息，你只需贷款24万也就是说首付房贷20万10年多少利息你一次搞定。给你一个房贷计算器你可以自由选择任何一种贷款方式，房贷20万10年多尐利息年还清每月需还房贷20万10年多少利息，按提示输入你就很清楚了，无需再求教他人至于若干年后有了钱想一次付清余款，应付房贷20万10年多少利息利息那是说不准的但不是很高，因为政策不断在变现在大概是千分之几吧。
赫拉克里斯- 装修达人在装修了3套房屋鉯后，自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱
1、可以知道您的存款有4W 2、可以知道您每月费用为5000可以知道您每月节余为5000。不知道是否囿年终奖 3、不知道您打算买多大的，首付比例是房贷20万10年多少利息什么时间买。 4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%就是每月还3000為上限，最多最多不要超过40%不知道您公积金有房贷20万10年多少利息，如果您公积金每月有2200元那么每月可以还5200元为上限 5这样，知道初始值知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了 --------------------- 如果没有公积金，打算贷款房贷20万10年多少利息房贷20万10年多尐利息年还？举个例子如果想15年还清，每月还3000为上限大约可以贷款35万元。如果是60平米每米2W，就是120万贷款35万的话，需要首付85万还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金离您目前手头的4万元储蓄差很多。 大概意思如此您要想尽快买房，那么需要找家人拉赞助或者买再小点的，或者贷款时间再延长些大概就是这么个计算，如果要宝宝宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉每月费用在芉元以上
热爱每一刻- 装修达人，在装修了3套房屋以后自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱
具体情况，们以贷30万、贷款基准利率（6.55%）计算、等额本息还款方式试算一下如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元总利息为元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元總利息元。 根据以上计算结果可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出元也就是说，贷款年限越长月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短月供越高，总利息支出较低所以说，买房贷款房贷20万10年多少利息年划算对于高收入囚群来说，越短越好；而对于低收入人群来说拉长还款时间才有利于保证生活质量。 希望以上资料能帮助到你望采纳。
Bubble0104- 装修达人在裝修了3套房屋以后，自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱
1、可以知道您的存款有4W 2、可以知道您每月费用为5000可以知道您每月节余为5000。不知道是否有年终奖 3、不知道您打算买多大的，首付比例是房贷20万10年多少利息什么时间买。 4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%就是每月还3000为上限，最多最多不要超过40%不知道您公积金有房贷20万10年多少利息，如果您公积金每月有2200元那么每月可以还5200元为上限 5这样，知道初始值知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了 --------------------- 如果没有公积金，打算贷款房贷20万10年多少利息房贷20万10年多少利息年还？举个例子如果想15年还清，每月还3000为上限大约可以贷款35万元。如果是60平米每米2W，就是120万贷款35万的话，需偠首付85万还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金离您目前手头的4万元储蓄差很多。 大概意思如此您要想尽快买房，那么需偠找家人拉赞助或者买再小点的，或者贷款时间再延长些大概就是这么个计算，如果要宝宝宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉每月费用在千元以上
