房东啥都没说就租房合同是房东准备吗子没合同住了五天就不想住了

1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房合同是房东准备吗屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租
4、违背双方意愿的。根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继續有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同也就是说,承租人要想将租来嘚房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同{VIEWLIST}想提前退房,如果房东无过错是可以不退还押金的。
根據我国合同法规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果{VIEWLIST}关于转租:《合同法》第224条,明确规定承租人(即您这方)经出租人(即房东)同意,可以将租赁物转租给第三人承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的,承租人应该赔偿损失承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同    针对法条说明如下:1、征得房东书面同意后您可以转租(可查看您现在的租赁合同中有无转租约定,如果没有建议另外书面约明)但是转租后的相关租赁责任仍由您承担,您后面需要对下家承租人履行监管义务2、如果您私下转租未提前征得房东同意,可能会产生两个结果其一,房东发现您转租後对转租行为追认,那么法律效力等同于第1条其二,如果房东不同您的转租行为您便极有可能构成了根本违约,对方会依据租赁合哃追究您的民事责任

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