请问LPR房贷利率选择怎么选择

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-01 09:38 标签： 房贷利率选择

　　好了补习完这些知识，我們根据两种实际情况来算一下房贷房贷利率选择需要说明的是，央行表示2020年房贷房贷利率选择保持不变以下从2021年算起情况一：房贷房貸利率选择有折扣

　　如果你是很久很久之前买的房，那时候的房贷利率选择很令人羡慕比如4.9%打7折，也就是3.43%

　　之前提到，根据LPR加减數值就可以形成自己的新房贷利率选择那加点数值是多少呢？

　　央行规定加点数值为原合同最近的执行房贷利率选择与2019年12月LPR的差值（可为负值），在合同剩余期限内固定不变

　　这是什么意思？听我解释你的原合同最近的执行房贷利率选择就是3.43%，2019年12月LPR是4.8%那么加點数值就是3.43%-4.8%=-1.37%（注意这是一个负值）。这个-1.37%就是你未来的加点数值永远不变，所以2021年开始你的房贷利率选择就是LPR-1.37%

　　同样，假设2020年12月LPR由4.8%仩浮为5%根据你的房贷房贷利率选择LPR-1.37%，计算可得5%-1.37%=3.63%这么一算，比你现在3.43%的房贷利率选择要高了

　　情况二：房贷房贷利率选择有上浮

　　如果你买房比较晚或者是二套房，那么房贷利率选择上浮了10%（或者更多这里仅以10%举例），也就是5.39%跟第一种情况一样，加点数值就是5.39%（现在的房贷利率选择）-4.8%（2019年12月LPR）=0.59%（注意这是一个正值）

　　那么这个0.59%就是你未来的加点数值，永远不变所以2021年开始你的房贷利率选擇就是LPR+0.59%。

　　同样假设2020年12月LPR由4.8%上浮为5%，根据你的房贷房贷利率选择LPR+0.59%计算可得5%+0.59%=5.59%，那么就比你现在5.39%的房贷利率选择高 　　南方财富网微信号：南方财富网

原标题：房贷房贷利率选择要转變成LPR吗到底该怎么选？

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