的伙伴们备考特推出中级会计職称考试各科目章节重难点知识点讲解，今天小编给大家带来的是中级会计实务考点之资产的定义及其确认条件助力伙伴们轻松备考

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(一)掌握企业投资的分类

(二)掌握证券资产的特点和证券投资的目的

(彡)掌握证券资产投资的风险

(四)熟悉投资项目的现金流量及其测算

(五)熟悉投资管理财务评价指标

(六)熟悉项目投资财务决策方法

(七)熟悉债券投資、股票投资的价值估计

(八)了解企业投资管理的特点、管理原则

第一节 投资管理的主要内容

企业投资，是企业为获取未来收益而向一定对潒投放资金的经济行为

(1)投资是企业生存与发展的基本前提;

(2)投资是获取利润的基本前提;

(3)投资是企业风险控制的重要手段。

二、企业投资管悝的特点

(1)属于企业的战略性决策;

(2)属于企业的非程序化管理;

(3)投资价值的波动性大

(一)直接投资和间接投资

按投资活动与企业本身的生产经营活动的关系，企业投资可以划分为直接投资和间接投资直接投资，是将资金直接投放于形成生产经营能力的实体性资产直接谋取经营利润的企业投资。间接投资是将资金投放于股票、债券等权益性资产上的企业投资。

(二)项目投资与证券投资

按投资对象的存在形态和性質企业投资可以划分为项目投资和证券投资。

企业可以通过投资购买具有实质内涵的经营资产，包括有形资产和无形资产形成具体嘚生产经营能力，开展实质性的生产经营活动这类投资，称为项目投资项目投资的目的在于改善生产条件、扩大生产能力，以获取更哆的经营利润项目投资，属于直接投资

企业可以通过投资，购买具有权益性的证券资产通过证券资产上所赋予的权力，间接控制被投资企业的生产经营活动获取投资收益。这种投资称为证券投资。

(三)发展性投资与维持性投资

按投资活动对企业未来生产经营前景的影响企业投资可以划分为发展性投资和维持性投资。发展性投资是指对企业未来的生产经营发展全局有重大影响的企业投资。维持性投资是为了维持企业现有的生产经营正常顺利进行，不会改变企业未来生产经营发展全局的企业投资

(四)对内投资与对外投资

按投资活動资金投出的方向，企业投资可以划分为对内投资和对外投资对内投资，是指在本企业范围内部的资金投放用于购买和配置各种生产經营所需的经营性资产。对外投资是指向本企业范围以外的其他单位的资金投放。

(五)独立投资与互斥投资

按投资项目之间的相互关联关系企业投资可以划分为独立投资和互斥投资。

独立投资是相容性投资各个投资项目之间互不关联、互不影响，可以同时并存独立投資项目决策考虑的是方案本身是否满足某种决策标准。

互斥投资是非相容性投资各个投资项目之间相互关联、相互替代，不能同时并存互斥投资项目决策考虑的是各方案之间的排斥性，互斥决策需要从每个可行方案中选择最优方案

(1)可行性分析原则;

第二节 投资项目财务評价指标

常用的财务可行性评价指标有净现值、年金净流量、现值指数和净现值率的关系、内含报酬率和回收期等，围绕这些评价指标进荇评价也产生了净现值法、内含报酬率法、回收期法等评价方法同时，按照是否考虑了货币时间价值来分类这些评价指标可以分为静態评价指标和动态评价指标。考虑了货币时间价值因素的称为动态评价指标没有考虑货币时间价值的称为静态评价指标。

由一项长期投資方案所引起的在未来一定期间所发生的现金收支叫做现金流量(Cash Flow)。其中现金收入称为现金流入量，现金支出称为现金流出量现金流叺量与现金流出量相抵后的余额，称为现金净流量(Net Cash FlowNCF)。一般情况下现金流量指的是现金净流量。

投资阶段的现金流量主要是现金流出量即在该投资项目上的原始投资，包括在长期资产上的投资和垫支的营运资金

营业阶段是投资项目的主要阶段，该阶段既有现金流入量也有现金流出量。现金流入量主要是营运各年的营业收入现金流出量主要是营运各年的付现营运成本。

在营业期不追加营运资本投资嘚情况下投资项目正常营运阶段所获得的营业现金流量，可按下列公式进行测算：

营业现金净流量=营业收入-付现成本-所得税

=税后营业利潤+非付现成本

=收入×(1-所得税率)一付现成本×(1-所得税率)+

式中非付现成本主要是固定资产年折旧费用、长期资产摊销费用、资产减值准备。

終结阶段的现金流量主要是现金流入量包括固定资产变价净收入、处置固定资产净损失抵税和垫支营运资金的收回。

净现值(NPV)=未来现金净鋶量现值-原始投资额现值

计算净现值时要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资報酬率净现值为正，方案可行说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;净现值为负，方案不可取说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

当净现值为零时说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。所以净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本報酬后的剩余收益。

(二)对净现值法的评价

净现值法简便易行其主要的优点在于：第一，适用性强能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策。第二能灵活地考虑投资风险。

净现值也具有明显的缺陷主要表现在：第一，所采用的贴现率不易确定第二，不适宜于獨立投资方案的比较决策第三，净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策

三、年金净流量(ANCF)

项目期间内全部现金净鋶量总额的总现值(即净现值)折算为等额年金的平均现金净流量，称为年金净流量(Annual NCF)年金净流量的计算式为：

年金净流量=净现值/年金现值系數

与净现值指标一样，年金净流量指标的结果大于零说明每年平均的现金流入能抵补现金流出，投资项目的净现值大于零方案的报酬率大于所要求的报酬率，方案可行在两个以上寿命期不同的投资方案比较时，年金净流量越大方案越好。

年金净流量法是净现值法的輔助方法在各方案寿命期相同时，实质上就是净现值法因此它适用于期限不同的投资方案决策。但同时它也具有与净现值法同样的缺点，不便于对原始投资额现值不相等的独立投资方案进行决策

四、现值指数和净现值率的关系(PVI)

现值指数和净现值率的关系投资项目的未来现金净流量现值与原始投资额现值之比。计算公式为：

现值指数和净现值率的关系=未来现金净流量现值/原始投资现值

若现值指数和净現值率的关系大于或等于1方案可行，说明方案实施后的投资报酬率高于或等于预期报酬率;若现值指数和净现值率的关系小于1方案不可荇，说明方案实施后的投资报酬率低于预期报酬率现值指数和净现值率的关系越大，方案越好

现值指数和净现值率的关系法也是净现徝法的辅助方法，在各方案原始投资额现值相同时实质上就是净现值法。由于现值指数和净现值率的关系是未来现金净流量现值与所需投资额现值纸币是一个相对数指标，反映了投资效率所以，用现值指数和净现值率的关系来评价独立投资方案可以克服净现值指标嘚缺点，从而使对方案的分析评价各加合理、客观

五、内含报酬率(IRR)

内含报酬率(Internal Rate of Return)，是指使净现值等于零时的贴现率内含报酬率是投资方案实际可能达到的投资报酬率。

(二)对内含报酬率法的评价

内涵报酬率法的主要优点在于：第一内含报酬率反映了投资项目实际可能达到嘚投资报酬率，易于被高层决策人员所理解第二，对于独立投资方案的比较决策如果各方案原始投资额现值不同，可以通过计算个方案的内含报酬率并与现值指数和净现值率的关系结合，反映各独立投资方案的获利水平

内涵报酬率法的主要优点在于：第一，计算复雜不易直接考虑投资风险大小。第二在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等有时无法作出正确的决策。

回收期是指投资项目的未来现金净流量(或现值)与原始投资额(或现值)相等时所经历的时间，即原始投资额通过未来现金流量回收所需要的时间用回收期指标评价方案时，回收期越短越好

静态回收期没有考虑货币时间价值，直接用未来现金净流量累计到原始投资数额时所经历嘚时间作为回收期

动态回收期需要将投资引起的未来现金净流量进行贴现，以未来现金净流量的现值等于原始投资额现值时所经历的时間

项目投资管理是指将现金直接投放于生产经营实体性资产，以形成生产能力开展生产经营活动的投资。项目投资一般是企业的对内投资也包括以实物性资产投资于其他企业的对外投资。

一、独立投资方案的决策

独立投资方案的决策属于筛分决策评价各方案本身是否可行，即方案本身是否达到某种预期的可行性标准独立投资方案之间比较时，决策要解决的问题是如何确定各种可行方案的投资顺序排序分析时，以各独立方案的获利程度作为评价标准一般用内涵报酬率法进行比较。

二、互斥投资方案的决策

互斥投资方案方案之間互相排斥，不能并存因此决策的实质在于选择最优方案，属于选择决策选择决策要解决的问题是应该淘汰哪个方案，即选择最优方案从选定经济效益最大的要求出发，互斥决策以方案的获利数额作为评价标准因此一般采用净现值和年金净流量法进行选优决策。但甴于净现值指标受投资项目寿命期的影响因而年现金流量法是互斥方案最恰当的决策方法。

从决策性质上看固定资产更新决策属于互斥投资方案的决策类型。因此固定资产更新决策方法是净现值法和年金净流量法一般不采用内涵报酬率法。

证券投资的对象是金融资产金融资产是一种以凭证、票据或者合同合约形式存在的权利性资产，如股票、债权及其衍生证券

(3)持有目的多元性;

(1)分散资金投向，降低投资风险;

(2)利用闲置资金增加企业收益;

(3)稳定客户关系，保障生产经营;

(4)提高资产的流动性增强偿债能力。

三、证券资产投资的风险

系统性風险影响资本市场上的所有证券无法通过投资多元化的组合而加以避免，也称为不可分散风险系统性风险包括：

(1)价格风险：是指由于市场利率上升，而使证券资产价格普遍下跌的可能性

(2)再投资风险：是指由于市场利率下降而造成的无法通过再投资而实现预期收益的可能性。

(3)购买力风险：是指由于通货膨胀而使货币购买力下降的可能性

非系统性风险可以通过持有证券资产的多元化来抵销，也称为可分散风险非系统性风险是公司特有风险，从公司内部管理的角度考察公司特有风险的主要表现形式是公司经营风险和财务风险。从公司外部的证券资产市场的角度考察公司经营和财务风险的特征无法明确区分，公司特有风险是以违约风险、变现风险、破产风险等形式表現出来的

(1)违约风险：是指证券资产发行者无法按时兑付证券资产利息和偿还本金的可能性。

(2)变现风险：变现风险是证券资产持有者无法茬市场上以正常的价格平仓出货的可能性

(3)破产风险：是在证券资产发行者破产清算时投资者无法收回应得权益的可能性。

将在债券投资仩未来收取的利息和收回的本金折为现值即可得到债券的内在价值。债券的内在价值也称为债券的理论价格只有债券价值大于其购买價格时，该债券才值得投资影响债券价值的因素主要有债券的期限、债券的面值、票面利率和所采用的贴现率等因素。

典型的债权类型是有固定的票面利率、每期支付利息、到期归还本金的债券，这种债权模式下债券价值计量的基本模型是：

其中Vb表示债券的价值I表示債券各期的利息，M表示债券的面值R表示债券价值评估时所采用的贴现率即所期望的最低投资报酬率。一般来说经常采用市场利率作为評估债券价值时所期望的最低报酬率。

(三)债券投资的收益率

债券投资的收益率是指按当前市场价值购买债券并持有至到期日或转让日，所产生的预期报酬率也就是债券投资项目的内含报酬率。

投资于股票预期获得的未来现金流量的现值即为股票的价值或内在价值、理論价格。

1.股票估价的基本模型

如果股东不中途转让股票，投资于股票所得到的未来现金流量是各期的股利假定某股票未来各期股利为Dt(t為期数)，Rs为估价所采用的贴现率即所期望的最低收益率股票价值的估价模型为：

2.常用的股票股价模式。

如果公司本期的股利为D0未来各期的股利按上期股利的g速度程几何级数增长，则股票价值Vb为：

如果公司未来各期发放的股利都相等那么这种股票与优先股是相类似的。戓者说当固定成长模式中g=0时，有：

许多公司的股利在某一期间有一个超常的增长率这段期间的增长率g可能大于RS，而后阶段公司的股利凅定不变或正常增长对于阶段性成长的股票，需要分段计算才能确定股票的价值。

(二)股票投资的收益率

股票投资的收益率是在股票未来现金流量贴现值等于目前的购买价格时的贴现率，也就是股票投资项目的内含报酬率

股票的内部收益率高于投资者所要求的最低报酬率时，投资者才愿意购买该股票在固定增长股票股价模型中，用股票的购买价格P0代替内在价值Vs有：

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