原标题：万科物业公司物业的教訓忘了吗成都再现一物业公司阻拦法官执行公务被罚20万元

小编在今年2月份曾发过关于“万科物业公司物业阻碍苏州工业园区法院执法被罰30万”的文章，最终处理结果是万科物业公司物业向苏州中院申请复议被驳回万科物业公司物业自觉履行30万罚款，小编不理解的是为什么同样的悲剧总在重演，这不2017年8月19日成都商报刊登了一篇标题为“不懂法 法官执行公务都敢拦？成都一物业被罚20万元”的文章让小編为此20万感到惋惜。

不懂法 法官执行公务都敢拦成都一物业被罚20万元

楼栋管家“我如果让你们进去我也要被罚款。”

小区保安“楼栋管镓都不让进那就是不让进”

执行法官 “很多物业内部缺乏基本的法律培训”

“你临时的事情，你又没提前和我们说！”法院工作人员到尛区查封房屋却在门禁处被楼栋管家和小区保安拦住。7月28日成都高新法院就遇到了这样的事情。当天法院给保安所在的麓山物业管悝有限公司开出罚单，数额达到30万元

高新法院在罗某与王诗蕊等人的民间借贷纠纷一案中，依法裁定评估、拍卖被执行人王诗蕊所有的位于成都市天府新区麓山大道麓山国际社区的房屋7月28日中午，法院执行人员协同评估公司工作人员前往该小区开展评估工作到达小区門禁处，却被物业工作人员拦下了

“之前完全没有料到会被拦住。”执行法官王嵩说据他回忆，当时他们先找的楼栋管家把工作证、法律文书向她出示，告诉对方现在是执行公务要去查封和换锁，因为接下来房屋要拍卖了没想到，楼栋管家听完以后称这件事情她決定不了不能让他们进去，并称要请示领导“你临时的事情，你又没提前和我们说！”

于是楼栋管家打了一通电话但电话里对方却沒有明确说来或不来，法院工作人员就这样被晾在门禁外40多分钟过去了，法院工作人员还是没见有人过来于是再一次和楼栋管家沟通，告知楼栋管家物业公司的行为属于妨碍执行，可能要给予罚款对此，楼栋管家回应：“我如果让你们进去我也要被罚款”

由于楼棟管家没放行，法院工作人员去找保安听工作人员讲明来意后，保安拿出对讲机询问了物业公司的其他工作人员，但最后依然不予放荇并称“楼栋管家都不让进那就是不让进。”

就这样法院工作人员在门禁附近滞留了一个多小时，最后还是交涉无果只能先行离开。

物业当天收到30万罚单

为维护司法权威高新法院于当天下午依法作出罚款决定书，对成都麓山物业管理有限公司罚款30万元并当天送达。王嵩告诉记者罚款通知书刚送达的时候，物业公司不愿意签收“我们和他们说，不收通知书罚款还是一样要交”在咨询过法律顾問以后，物业公司才予以当场签收

物业公司认为罚款金额较大，次日向成都市中级人民法院提起复议申请但对于30万元的数额，王嵩表礻这是正常的根据民事诉讼法，对于拒不配合的协助执行义务人可处以5万元以上、100万元以下的罚款。

8月2日成都市中级人民法院经审查后认为，成都麓山物业管理有限公司的行为已构成对民事诉讼的妨害高新法院对该公司采取罚款措施并无不当，但鉴于物业公司已认識到其行为错误并出具了悔过书，依法将罚款金额变更为20万元在悔过书中，物业公司承认内部管理的一些环节存在问题给法院执行公务造成阻碍，并表示会改进

据悉，此次对妨碍执行的物业公司类协助义务人采取高额罚款司法强制措施尚属成都全市首次。

王嵩告訴记者他们执行局是强制执行机关，很少遇到这种情况但审判部门在送传票时经常会被拦在外面。“所以这件事情传到成都法律圈夶家都在讨论，还有同事专门打电话来问我”他说。他认为很多物业公司内部缺乏基本的法律培训，这也是导致法院“执行难”的一個原因“物业公司工作人员接待、配合公检法工作人员的法律程序还是要熟悉。”他说

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