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所买的房子的抵押手续
2、待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同办理按揭手续或者是购房合同备案手续。
3、如果是一次性付款的也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的!
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开发商抵押给施工方的房子就要紸意这个问题。其次要注意开发商是否取得商品房预售许可证,没有预售许可证的房子是不能出售的针对这类房子,要在与开发商签訂购买协议时约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任,尽可能地加重违约责任防止开发商逃避责任。
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