未备案的业委会签订商铺门面租赁合同范本标准版是否有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-22 21:41 标签： 门面租赁合同范本标准版

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  1. 如是个人行为将集体公用房租赁出去这样的合同无效。

  2. 集体所有的公用房依法属于集体所有的由集体经济组织或者居民委员会经营、管理。将集体公用房租赁出去的应当事先经本集体经濟组织成员的居民会议三分之二以上成员或者三分之二以上居民代表的同意，并报居委会批准

  3. 如是由本集体经济组织以外的单位或者个囚租赁的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后再签订门面租赁合同范本标准版。

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未到房管局备案的业主委员会是不合肥的业主委员会因此他签订的门面租赁合同范本标准版是无效的可以到房管局举报这种非法的业主委员会

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在法律方面是不承认的，但是有一点只要因为会不是违规操作，实行的事实那么在双方的调解之下，可以续签合同這也是为了人人性化考虑

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有效的不管是谁，不管是什么地方签订。合同就是有效的但是必须得在公证的情況下是有效的。如果在不公正的情况下是无效的无论跟谁都是这样的。接上合同就行他反悔的话，你就可以上法院起诉让他赔偿价位的赔偿。

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