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买房合同交首付分期的通常先簽订购房合同,再交首付款的首先看开发商交不了房怎么办是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开發许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证使用规范的合同文本,许多开发商交不了房怎么办在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序往往会使购房者陷入订金纠纷。
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2、按照开发商交不了房怎么辦的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的缴纳装修保证金。装修完成后退还
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房将不合格的质量问题跳出来,让開发商交不了房怎么办整修
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