房屋漏水该由哪一方找人检测漏点,楼上的住户还是楼下的,检测费用谁出,有相关的明文规定吗


· 委托催欠判决书查询

北京汇法正信科技有限公司是一家致力于司法涉诉信息、行政处罚信息、欠款信息数据库建设及应用的大数据公司。是利用大数据进行信用风险管理的专业机构拥有中国最大的法律信息数据库。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水偠求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年从工程竣工验收合格之日起计算。

二、物業的责任漏水肯定不是物业造成的但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理导致损失扩大或出现了更嚴重的问题,那么物业要承担责任前者比如楼房公共管道堵塞,虽然不是物业干的但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期進行检查和清理如果没做到,那就可以追究其相关责任人;后者比如楼上违法装修物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失

三、公平责任对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错)如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之規定根据实现情况,由当事人分担一般为一人一半。

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

我要回帖

更多关于 室内漏水检测 的文章

 

随机推荐