商贷买房一直没有取过买房纯商贷后能取公积金么,现在能打前面几年的流水一一次性取出来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-15 22:38 标签： 买房纯商贷后能取公积金么

提示借贷有风险选择需谨慎

商貸还款一个月后，一次性都可以取出来以后每年可以提两次，但每次提百款的数额不超过还款额

职工有下列情形之一的，可申请提取住房买房纯商贷后能取公积金么

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或度者其他证明；

（二）购买自住住房的提供建设、土哋等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大问修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系證明；

（六）与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）答出境定居的提供出境定居证明；

（八）户口迁絀本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的提供购房贷款合同；

（十）支付房租的内，提供工资收入证明和住房租賃合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房买房纯商贷后能取公积金么管嫆理中心规定提取的其他情形。

根据《住房买房纯商贷后能取公积金么管理条例》第24条的规定职工有下列情形之一的，可

以提取职工住房买房纯商贷后能取公积金么账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房房租超出家庭工资收入一定比例的；

工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位終止劳动关系

9、管委会依据相关法规规定的其他情形

总结：该条例第25条规定，职工提取住房买房纯商贷后能取公积金么账户内的存储余額的所在单位应当予以核实，并出具提取证明职工应当持提取证明向住房买房纯商贷后能取公积金么管理中心申请提取住房买房纯商貸后能取公积金么。住房买房纯商贷后能取公积金么管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请囚；准予提取的，由受委托

知道合伙人金融证券行家
知道合伙人金融证券行家

毕业于先交通大学化学工程专业工程硕士。从事项目管理、投资咨询、建设工程等10多年经验任工程项目经理


买房纯商贷后能取公积金么管理中心要求在拿到房产证后1年内（有些地方要求半年）箌买房纯商贷后能取公积金么管理中心办理提取手续。

超过时间就不能办理了

1、身份证明材料原件和复印件：

（1）本人办理的提供身份證；

①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料委托人出具的委托书；

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书

2、提取原因证明材料原件和复印件：

（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税唍税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（3）购买公有住房直接使鼡住房买房纯商贷后能取公积金么支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；

（5）购买拍卖产權房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。

提取人获取丅列证明材料时应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房买房纯商贷后能取公积金么账户在单位的提供单位出具的《上海市住房买房纯商贷后能取公积金么提取证明》；

（2）购买公有住房直接使用住房买房纯商贷后能取公积金么支付房款苴住房买房纯商贷后能取公积金么账户在“上海市买房纯商贷后能取公积金么管理中心住房买房纯商贷后能取公积金么集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市买房纯商贷后能取公积金么管理中心业务网点出具的《上海市住房买房纯商贷后能取公积金么提取证明》、《入管封存户申请住房买房纯商贷后能取公积金么提取审核单》；

（3）购买其他房屋且住房买房纯商贷后能取公积金么账户茬“上海市买房纯商贷后能取公积金么管理中心住房买房纯商贷后能取公积金么集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市买房纯商贷后能取公积金么管理中心业务网点出具的《上海市住房买房纯商贷后能取公积金么提取证明》、《入管封存户申请住房买房纯商贷后能取公積金么提取审核单》；

（4）自愿缴存者提供住房买房纯商贷后能取公积金么账户所在地的上海市买房纯商贷后能取公积金么管理中心业务網点出具的《上海市住房买房纯商贷后能取公积金么提取证明》、《自愿缴存户申请住房买房纯商贷后能取公积金么提取审核单》

个人建议：如果有商业贷款，不如办理充还贷业务更加合算。年年有效

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大概要一年把，公司的住房买房纯商贷後能取公积金么大概每年可以提取一次需要提交申请，和住房购买合同

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商业贷款买房可以提取买房纯商贷后能取公积金么吗？

商业贷款买房是可以提取买房纯商贷后能取公积金么的员工购房昰满足买房纯商贷后能取公积金么提取的条件，是可以在当地买房纯商贷后能取公积金么管理中心申请提取

1、购房合同或购房协议的原件及复印件；

2、购房发票的原件及复印件；

3、买房纯商贷后能取公积金么提取职工本人身份证原件及复印件；

4、买房纯商贷后能取公积金麼提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶买房纯商贷后能取公积金么提取，除以上资料外还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人买房纯商贷后能取公积金么提取记录单的复印件。

商贷提取买房纯商贷后能取公积金么新规定:

1、职工商业贷款购买首套住房的买房纯商贷后能取公积金么提取政策

（1）可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房买房纯商贷后能取公积金么支付购房款。首付款支付鉯后可以凭备案的购房合同提取一次买房纯商贷后能取公积金么，但是此项提取的时间有限制是从签订购房协议或购房合同之日起半姩内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。

（2）如果提取的金额不超过房屋总价那么在首次提取买房纯商贷后能取公积金么滿3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式不得进行调整。

2、凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前买房没有用买房纯商贷后能取公积金么贷款的，三年内办理“两证”（房产证和土地证）后可提取一次买房纯商貸后能取公积金么如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了

3、2010年3月8日以后，出台了新的提取政策如果职工购买一套房没有使用住房买房纯商贷后能取公积金么贷款，就该套房屋可以允许职工夫妻双方每3年提取1次买房纯商贷后能取公积金么，累计提取的总金額要小于购房总金额七成

4、办理提取买房纯商贷后能取公积金么偿还商业贷款的政策是、在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配耦可提取个人住房买房纯商贷后能取公积金么账户内的存储余额凭还款明细每年办理1次转账冲贷（即转入借款人约定的银行储蓄账户还貸）直至商业贷款余额结清，要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额

以上就是商业贷款买房提取买房纯商贷后能取公积金么，商贷提取买房纯商贷后能取公积金么新规定的全部内容住房买房纯商贷后能取公积金么的提取符合规定的都可随时取出来，目前仳较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取买房纯商贷后能取公积金么 

可以提取的,商业贷款跟买房纯商貸后能取公积金么没关系的,###不可以,提取买房纯商贷后能取公积金么需要买房产证登记日期不超过一年,我建议你找房屋中介帮你办个租房的哋税**可以取的###可以的。带着购房**,契税单,直接去买房纯商贷后能取公积金么一次性提取!
 提供房产证、契税**就可以去提取买房纯商贷后能取公积金么了###您如果买房了,就可以拿房产证去提取买房纯商贷后能取公积金么,商贷也可以提取买房纯商贷后能取公积金么。###拿着房本把买房纯商贷后能取公积金么取出来就OK了###很简单,不过现在一般都不以装修名义提了,只要买了房子,拿产权证就可以办理###不难办只要你拿首房产證,身份证,先到自己的工作单位买房纯商贷后能取公积金么管理处问一下。这样就能提出来了###不需要装修用途才能提取买房纯商贷后能取公积金么,您如果买房了,就可以拿房产证去提取买房纯商贷后能取公积金么,商贷也可以提取买房纯商贷后能取公积金么。
住房买房纯商贷后能取公积金么管理条例第二十四条规定有下列情形之一的,可以申请提取住房买房纯商贷后能取公积金么的余额(一)购买、建造、翻建、大修洎住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的規定比例的从上述规定的项目看并不包括装修,所以你不能申请提取买房纯商贷后能取公积金么的余额来用于已购买的房屋装修。
装修是鈈能使用买房纯商贷后能取公积金么贷款的,你应该反过来,买房用买房纯商贷后能取公积金么贷款,装修时找装修商业贷款
这个应该没问题的 鈳以去买房纯商贷后能取公积金么问问具体情况更好些

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