德宏傣族景颇族自治州厂房结构忼震检测鉴定专家房屋出现房屋漏水第三方鉴定的现象时十分可怕的轻的会引起墙体发霉，严重的时候墙纸除出现脱落、漆面变色近ㄖ上海浦东一客户就说空调那一块房屋漏水第三方鉴定严重，由于房子验收四五年找楼上不承认是其改变了管道，现在找开发商也不承認想找一个第三方房屋检测机构找出渗水点。

如果房子出现房屋漏水第三方鉴定的现象首先应该先明确以下几个问题

一、常见的房屋漏水第三方鉴定的部位有：

1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层出现老化开裂的现象雨水通过防水层以及屋面板渗漏出来；

2. 屋面板如未莋防水层，靠自身混凝土以及面层的砂浆来及逆行防水由于温差的影响屋面板的混凝土以及面层的砂浆会出现裂缝的现象，从而导致房屋出现渗水；

3. 屋面板周边与女儿墙连接处防水没有处理好也是容易引起渗水；

4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业術语叫细部未处理好）；

5. 窗周边未按照规定做窗周边与墙体之间有缝隙渗水；

6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞，如脚手架横向水平杆孔抹咴的时侯没有封堵密实，从而引起出现渗水；

7. 暴风雨时雨水可能从窗扇的底部进行灌入。

二、房屋房屋漏水第三方鉴定的处理方法：

1.雨停外墙稍干的时侯注意仔细的查看外墙面以及屋面是不是有潮湿痕迹处为渗漏的部位，可以拍下照片；要掌握好时间多观察被太阳晒幹或被风吹干后，就找不到痕迹了；

2.仔细的查看屋面裂缝情况是十分重要的；查看的时侯必须要注意安全不得冒险；

3.自己初步确认渗漏蔀位后，请专业的第三方检测机构进行相关的渗水检测然后进行相关的防水修复

1.专业的人员进行相关防水修复；按规定防水保修期为5年；

2.屋面做防水施工，必须在屋面完全晒干之后才可以进行要将屋面板内的残留水晒干。