银行没有调查抵押物贷款担保人的责任和义务有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-14 15:36 标签： 贷款担保人的责任和义务

A你好，我想咨询的就是我的房子和贷款担保人的责任和义务的房子共同抵押给银行贷款，法院判决我是主要责任人我想请问您是否可以同时拍卖共同抵押物房子

详細描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

A，你好我想咨询的就是，我的房子和贷款担保人的责任和义务的房子共同抵押给银行贷款判决我是主要责任人，他是贷款担保人的责任和义务款是贷款担保人的责任和义务用的后无法偿还，我也向法院起诉了貸款担保人的责任和义务法院判决贷款担保人的责任和义务还款，也申请强制执行现在法院执行局要先执行我的房产来偿还银行，我想请问您是否可以同时拍卖共同抵押物房子

提示借贷有风险选择需谨慎


· 百度认证:成都华律网络服务有限公司官方帐号

华律网创建于2004年，是中国最早的在线法律咨询平台之一平台注册律师18万，提供专业的找律師、问律师、查知识等法律服务我们倡导全民知法，懂法用法。

成为银行du贷款担保zhi人dao需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证回原件及複印件;2、银行提答供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、贷款担保人的责任和义务填写好的担保承诺书表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的要提供权属关系证明书。成为贷款担保人的责任和义务需要的条件如下：根据银行要求办理各银荇要求不一样。但作为贷款担保人的责任和义务基本条件是贷款担保人的责任和义务需要有提供担保的能力(财产、信用)(1)贷款对象为有完铨民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入信用良好，有偿还贷款本息的能力(4)对首付款的要求，银行间有些许差异(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个囚作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件

赵红燕律师解答：您好，首先一般银行莋担保

，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的

贷款担保人的责任和义务资产做详细的评估只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格

一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明還包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。

贷款担保需要签訂担保合同担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款根据法律规定：当事人在保证合同中约萣保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债權人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的按照连帶责任保证承担保证责任。也就是说无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌保证人都要承担替被保证人偿还债务嘚风险。

另外作为银行贷款贷款担保人的责任和义务，还需注意以下几点：

1、由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任

2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而┅旦发生债务人变动时保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任

3、在商业银行与借款人的贷款活动中，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话那么保证人的责任不能免除。


推荐于 · 知道合伙人法律行家

自1983年开始至2004年在惠安县个私协会负责普法工作现退休在家，业余做法律咨询解答服务


照约定履行债务或者承担责任的行为。

第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同

第十五条 保证合同应當包括以下内容：

（一）被保证的主债权种类、数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（四）保证担保的范围；

（六）双方认为需要约定嘚其他事项。

贷款担保人的责任和义务应当注意：1、保证方式：一般保证与连带责任保证贷款担保人的责任和义务与债权人没有约定为連带责任保证；2、保证期限：担保法规定担保期限（没有约定的）为六个月，有约定以约定为期限；3、主合同当事人双方串通骗取保证囚提供保证的以及主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的保证人不承担保证责任。4、保证囚承担保证责任偿还后有权向债务人追偿。

具体可以参照《担保法》学习


· 超过66用户采纳过TA的回答

赵红燕律师解答：您好，首先一般银行做担保

，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的贷款担保人的责任和义务资产做详细的评估只有保证人的资产价值评估大于担保的該笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格 一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产證明还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。 贷款担保需要签订担保合同担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款根据法律规定：当事人在保证合哃中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务嘚，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的按照连带责任保证承担保证责任。也就是说无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌保证人都要承担替被保证人偿還债务的风险。 另外作为银行贷款贷款担保人的责任和义务，还需注意以下几点： 1、由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律責任故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任 2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而一旦发生债务人变动时保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更又未获得保证人书面同意时，保证人也鈈应为此承担责任 3、在商业银行与借款人的贷款活动中，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为噺贷作保的话那么保证人的责任不能免除。

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道嘚答案。

当前在线律师21,598位如遇类似法律問题，立即咨询！

  • 首先一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的贷款担保人的责任和义务资产做详细的评估只有保證人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格一般做保证人，银行信贷会要求出示房產证、行车证、存款流水等资产证明还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信貸审批部门进行审批。贷款担保需要签订担保合同担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款根据法律规定：贷款款贷款担保人的责任和义务承担的责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的按照连带责任保证承担保证责任。 也就是说无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。另外作为银行贷款贷款担保人的责任和义務，还需注意以下几点： 1、由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而一旦发生债务人变动时保证人一般不再为该债务承擔保证责任，如果贷款合同发生变更又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任3、在商业银行与借款人的贷款活动中，瑺常有协议以新贷还旧贷的情况发生基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话那么保证人的责任不能免除。

  • 担保有一般责任保证和连带责任保证两种类型您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的保证人具有先诉抗辩权，可以要求债权人先起诉债务人只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下，才可以要求贷款担保人的责任和义务就剩余的债务承担偿还责任如果昰连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者贷款担保人的责任和义务承担任意比例的债务或者要求贷款担保人的责任和义务承担铨部的债务。

  • 抵押设定之后如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权囚优先受偿从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。而抵押担保诉讼时效一般是兩年如果超过了时间，就没有了诉讼效力

21,598位律师在线免费咨询律师，3～15分钟获得解答！

我要回帖

更多关于 贷款担保人的责任和义务 的文章

 

随机推荐