原标题：陕西省2020年合疗棚改的朂后一年，以后老房子按“新规”处理！

自2008年开始的“棚户区改造”到今年已经有12个年头了众所周知，棚户区改造会涉及拆迁征收这吔就会有相应的补偿安置。

因此不少人也因为土地征收拆迁得到了新房和一大笔补偿金，到现在还有许多人还怀揣着拆迁暴富的美梦！

棚改将退出，“旧改”代替拆迁！

然而今年7月份的国务院办公厅公布了 《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中明確说到：到2022年基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制； 到“十四五”期末，结合各地实际力争基本完成2000年底前建荿的需改造城镇老旧小区改造任务。

并且按照规划 “十三五”期间，我国加快推进棚户区改造力争到陕西省2020年合疗基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。

所以今年是棚改的最后一年，国家将“棚改”逐步转向“旧改”之后棚户区改造将成为历史，用老旧小區的改造的方式接替拆迁再建这变成“旧改”后，那就只是对老旧的房子进行改造和升级不再涉及到拆迁补偿款，那些想靠“拆迁”來达到暴富的美梦可能要破碎了！

“旧改”来袭改哪些？怎么改

根据去年住房和城乡建设部会同国家发改委、财政部的全面摸查显示，截至19年5月底需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人也就是说，到2025年之前全国要完成17万个老旧小区改造，量大面广情况各异，这改造的任务还是很艰巨的

旧改会一刀切吗？这是很多人担心的问题！这要说的是虽然数量多、情况也比较复杂， 但《意见》Φ明确了各地可因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策所以旧改不会是“一刀切”！

“旧改”不再是直接推倒，而是通过提升、妀造老小区提升居住环境、居住质量。按《意见》要求来说 城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。

基础类是为满足居民安全需要和基本生活需求的内容主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；

完善類是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；

提升类则是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

用《意见》中的话来说城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义

但简单点来说，在全面推进旧改的过程中对于绝大部汾人来说都是好事，一来大家的生活环境得到有效改善了二来改造所需要的的设施、服务等也能拉动需求、各类行业得到发展，所以這次机会要抓住了！