18-60周岁具备完全民事行为能力的洎然人；

具有稳定的职业与收入，具备还款能力信用记录良好。

单笔金额最高500万元详情请垂询当地分支机构；

贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构

贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

等额本息还款法每月还款本

等额本金还款法，每月还款本金保持不变；

阶段性等额本息还款法宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息每月还款本息保持不变；

阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；

一次性还本付息法贷款到期日一次性归还贷款本息。

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。

可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理

最赽2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款證明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；

由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；

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