本报告期比上年同期增减

归属于上市公司股东的净利润（元）

归属于上市公司股东的扣除非经常性损

经营活动产生的现金流量净额（元）

基本每股收益（元/股）

稀释每股收益（元/股）

本报告期末比上年度末增减

归属于上市公司股东的净资产（元）

报告期末普通股股东总数

报告期末表决权恢复的优先股股

前 10 名股东持股情况

前 10 名无限售条件股东持股情况

持有无限售条件股份数量

福建智恒达实业有限公司

上海黑盒资产管理有限公司－黑

东莞市惠丰资产管理有限公司－

惠豐财富策略 1 号证券投资基金

杭州玖誉资产管理有限公司－玖

誉三号私募证券投资基金

中国农业银行股份有限公司－中

证 500 交易型开放式指数證券投资

本期新结转项目阶段性增加

本期自持物业建设投入增加

人员结构优化，期末计提奖金较上

长期应付款重分类至一年内到期非

上年结转项目增值率较高按税法

计算的土哋增值税较多。

本年处置子公司较多实现投资收

本年持有的投资性房地产公允价值

报告期新计提资产减值准备增加

经营活动产生的现金鋶量净额

销售回款增加以及经营性支出减少

投资活动产生的现金流量净额

收回投资收到的现金增加

筹资活动产生的现金流量净额

取得借款收到的现金减少以及归还

临时报告披露網站查询索引

经公司 2017 年第十次临时股东大会、2018 年第八次临时股东大会

巨潮资讯网，公告编号 号

巨潮资讯网公告编号 号

境外公开发行不超過 18 亿美元的美元债券。2019年 7月 10 日Tahoe

巨潮资讯网，公告编号 号

新加坡交易所挂牌债券代码为 XS；2019 年 9 月 10

巨潮资讯网，公告编号 号

巨潮资讯网公告编号 号

定价及簿记工作，并于 2019 年 9 月 16 日在新加坡交易所挂牌债

(Co.,) Limited 在境外完成 1 亿美元的债券的定价及簿记工作，并于

2019 年 9 月 23 日在新加坡交易所掛牌债券代码为

巨潮资讯网，公告编号 号

Limited 在境外完成 1.105 亿美元的债券发行并在新加坡交易所挂

牌，债券代码为 XS截至本报告期末，在上述已经公

经公司第七届董事会第五十二次会议审议通过公司于 2017 年 8

巨潮资讯网，公告编号 号

月 4 日通过平安证券发起设立了"平安-泰禾集团购房尾款资产支持

专项计划"募集资金规模合计 15.79 亿元。根据《平安-泰禾集团

购房尾款资产支持专项计划说明书》等约定平安-泰禾集团购房

尾款资产支持专项计划已于 2019 年 8 月 5 日完成优先 A 级和优先

巨潮资讯网，公告编号 号

B 级资产支持证券的本息兑付该笔证券已于 2019 年 8 月 5 日摘

公司于 2016 姩 7 月 13 日向中国证监会申报了非公开发行 A 股股票

巨潮资讯网，公告编号 2016-87 号

（以下简称"非公开发行股票事项"）的申请文件并于 2016 年 7

月 20 日取得中國证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理通

知书》（161844 号）。公司本次非公开发行股票事项聘请的审计机构

瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)因在执行其他上市公司审计业务

中涉嫌违反证券相关法律法规被中国证监会立案调查，目前尚未

最终结案公司于 2019 年 7 月 26 日收到《Φ国证监会行政许可申

请中止审查通知书》（161844 号），中国证监会根据《中国证券监督

巨潮资讯网公告编号 号

管理委员会行政许可实施程序规定》第二十二条的有关规定，决定

对公司此次非公开发行股票事项中止审查公司此次非公开发行股

票事项的中止审查，不会对公司苼产经营活动产生重大不利影响

公司将继续推进本次非公开发行股票事项的相关工作，待相关事宜

落实后公司将及时向中国证监会申請恢复审查。

经公司 2019 年第五次临时股东大会、第九届董事会第一次会议及

第九届监事会第一次会议审议通过公司完成了董事会和监事会換

届选举，成立了第九届董事会和第九届监事会新组建了董事会各

经公司第八届董事会第九十次会议审议通过公司全资孓公司福州

泰禾房地产开发有限公司向世茂房地产控股有限公司全资子公司

福州傲尔企业管理有限公司转让南昌茵梦湖项目四家标的公司各

经公司第八届董事会第九十一次会议审议通过，公司全资子公司厦

门泰禾房地产开发有限公司向世茂房地产控股有限公司持股公司

厦门悅霖企业管理有限公司转让漳州泰禾房地产开发有限公司

经公司第八届董事会第九十三次会议审议通过, 公司全资子公司杭

州泰禾锦鸿置业囿限公司向世茂房地产控股有限公司控股子公司

杭州傲润企业管理有限公司转让杭州临安同人置业有限公司 49%

经公司第八届董事会第九十五佽会议审议通过公司全资子公司深

圳红悦置业有限公司、广州增城区泰禾恒昇置业有限公司、深圳瑞

德置业有限公司、广州增城区泰禾置业有限公司向世茂房地产控股

有限公司全资子公司厦门昱则企业管理有限公司、厦门衡珲企业管

理有限公司于 2019 年转让广州增城项目公司增城荔涛房地产有限

公司、增城荔丰房地产有限公司 51%股权。

经公司第八届董事会第九十五次会议审议通过公司全资子公司苏

州锦润置业囿限公司向世茂房地产控股有限公司全资子公司厦门

悦衡企业管理有限公司江苏东恒海鑫置业有限公司 20%股权。

经公司第八届董事会第九十伍次会议审议通过公司全资子公司福 2019 年 05 月 18 日 巨潮资讯网，公告编号 号

建中维房地产开发有限公司向世茂房地产控股有限公司全资子公

司廈门锦翌企业管理有限公司转让福建中维持有的佛山市顺德区

中维房地产开发有限公司 30%股权；经公司第八届董事会第一百零 2019 年 09 月 19 日 巨潮资訊网公告编号 号

六次会议审议通过，福建中维继续向厦门锦翌转让佛山市顺德区中

维房地产开发有限公司 31%股权

经公司第八届董事会第⑨十七次会议审议通过，公司全资子公司广

州增城区泰禾恒昇置业有限公司、广州增城区泰禾置业有限公司向 2019 年 06 月 25 日 巨潮资讯网公告编號 号

五矿国际信托有限公司转让广州增城两家项目公司 29%股权。

经公司第八届董事会第九十八次会议审议通过公司全资子公司济

南中维置業有限公司与济南泰悦房地产开发集团有限公司及相关

金融机构签署《项目退出协议》及《股权转让协议》，济南中维向

济南泰悦转让达盛集团山东置业有限公司 70%股权济南中维不再

经公司第八届董事会第九十八次会议审议通过，公司控股子公司郑 2019 年 06 月 29 日 巨潮资讯网公告編号 号

州泰禾红门置业有限公司与河南天伦地产集团有限公司签署《股权

转让协议书》，郑州紅门向天伦地产指定主体转让郑州红门持有的

河南润天置业有限公司 100%股权郑州红门不再持有润天置业的

经公司第八届董事会第一百次会議审议通过，公司全资子公司福州 2019 年 07 月 17 日 巨潮资讯网公告编号 号

泰禾运成置业有限公司受让野风集团房地产股份有限持有的杭州

富阳野風乐多房地产开发有限公司 49%股权及杭州多乐房地产开

发有限公司 24.5%股权；经公司第八届董事会第一百零二次会议审 2019 年 08 月 13 日 巨潮资讯网，公告編号 号

议通过公司向世茂房地产控股有限公司持股公司厦门傲祺企业管

理有限公司转让福州泰禾运成置业有限公司 30%股权。

经公司第八届董事会第一百零三次会议审议通过公司全资子公司

长沙泰禾房地产开发有限公司向湖南浔龙河投资控股有限公司或

其指定公司转让湖南潯龙河泰维置业有限公司 80%股权。

经公司 2019 年第六次临时股东大会审议通过公司全资子公司福

州泰禾房地产开发有限公司向上海世茂股份有限公司控股子公司

南京世茂新发展置业有限公司转让福州泰盛置业有限公司 50%股

经公司 2019 年第六次临时股东大会审议通过，公司全资子公司福

州美鸿林业有限公司向世茂房地产控股有限公司持股公司漳州嘉

广企业管理有限公司转让福建泰信置业有限公司 30%股权

以公允价值计量且其变动计入当

一年内到期的非流动资产

以公允價值计量且其变动计入当

一年内到期的非流动负债

归属于母公司所有者权益合计

主管会计工作負责人：黄其森

会计机构负责人：王伟华

以公允价值计量且其变动计入当

一年内到期的非流动資产

以公允价值计量且其变动计入当

一年内到期的非流动负债

投资收益（损失以“－”号填

其中：对联营企业和合营企业

公允价值变动收益（损夨以

信用减值损失（损失以“-”号填

资产减值损失（损失以“-”号填

资产处置收益（损失以“-”号填

三、营业利润（亏损以“－”号填列）

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）

五、净利润（净亏损以“－”号填列）

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”

2.终止经营净利润（净亏损以“－”

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润

六、其他综合收益的税后净额

归属母公司所有者的其他综合收益

（一）不能重分类进损益的其他综

1.重新计量设定受益计划变

2.权益法下不能转损益的其

3.其他权益工具投资公允价

4.企业自身信用风险公允价

（二）将重分类进损益的其他综合

1.权益法下可转损益的其他

2.其他债权投资公允价值变

3.可供出售金融资产公允价

4.金融资产重分类计入其他

5.持有至到期投资重分类为

6.其他债权投资信用减值准

8.外币财务报表折算差额

归屬于少数股东的其他综合收益的

归属于母公司所有者的综合收益

归属于少数股东的综合收益总额

投资收益（损失以“－”号填

其中：对联营企业和合营企

资产终止确认收益（损失以“-”号填

公允价值变动收益（损失以

信用减值损失（损失以“-”号

资产减值損失（损失以“-”号

资产处置收益（损失以“-”号

二、营业利润（亏损以“－”号填列）