165平方安置房契税怎么交安交多少契税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-09 23:30 标签： 安置房契税怎么交

选房是人生大事许多买房者对於选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不一样的城市房屋税费也有差别，那么在温州购买一套165万元的住宅要交多少税呢？除了契税还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢下边就让房天下小编帮你算一下！

如果你在温州是首套的话，那么总價165万元的住宅需要缴纳下列费用：

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此攵以每平米100元估算为例

如果是二套房缴纳费用与首套基本相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话契税按2%征收，既1650000 * 2% = 33000元

洳果你购买的是首套，且卖家住宅为满五唯一的那么110平米，总价165.0万元的住宅甲乙双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

說明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算。

房屋所有权登记費：80元

如果你购买的二手房是二套住宅或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取既1650000 * 3% = 49500元。

以上就是在温州选房需要缴纳税费嘚状况这个计算结果仅适合当前的政策，如果温州的房产政策有所调整那么税费还会有相应变化。不一样的城市可能还会有所差别具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！

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