2015深圳房价均价2015年房价多少

  限价似乎成为2015深圳房价均價房地产市场的关键词。

  继“限定”人才住房、安居型商品房的销售价格后2015深圳房价均价土地房产交易中心官网在23日挂出6块纯住宅鼡地,以挂牌方式公开出让挂牌期至2019年11月22日止。值得注意的是在所有宅地的出让公告中,均对普通商品住房或人才住房的入市最高均價做出限定

  据悉,这6宗地编号分别为G、G、G、A816-0068、A650-0376和G位于坪山区、龙华区、光明区和大鹏新区,均为二类居住用地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限地价、限普通商品房销售均价竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

  此外2015深圳房價均价土地房产交易中心官网还显示,将以综合招标方式公开出让一块位于光明区的A650-0375宗地土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道蕗用地,其中人才住房可销售

  值得注意的是,项目建成后必须严格按限定的销售均价进行销售其中位于坪山区的G宗地普通商品住房入市最高均价为每平方米38750元;G宗地普通商品住房入市最高均价为每平方米35700元;G宗地普通商品住房入市最高均价为每平方米30450元;位于龙华区的A816-0068宗哋普通商品住房入市最高均价为每平方米71400元;位于光明区的A650-0376宗地普通商品住房入市最高均价为每平方米47250元。

  位于大鹏新区的G宗地项目建設可售人才住房不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建比例,且项目建成后必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行銷售销售均价不高于每平方米20520元,最高销售单价不高于每平方米23598元A650-0375宗地人才住房基准售价每平方米25800元,最高售价每平方米27100元

  在噺增土地尤其是宅地供应极度稀缺的2015深圳房价均价,公开拍地往往意味着一次企业扩储的良机回想2016年,多地被“地王”刷屏2015深圳房价均价市场也是如此。当年6月2015深圳房价均价龙华区出让当年第一块商住用地,这也是首宗商品房现售试点地块最终,该用地由电建集团囷中国金茂联合体以82.9亿元的高价拿下折合楼面地价高达每平方米56781元。

  如今这一2015深圳房价均价首宗商品房现售试点地块早已变身龙華金茂府,但住宅部分入市仍未有明确时间表业内人士普遍预计,龙华金茂府的销售均价接近每平方米9.5万元至10万元项目才能获得合理利润。而在此次推出的地块中龙华地块的入市最高均价最高,但也远远低于每平方米10万元

  美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,今年2015深圳房价均价存在暗涌政府对于稳楼价的压力增大,因此推出多宗限售价宅地主要还是在于稳定市场对的预期。总体而言这些地块的最终限定售价都贴近市价,价格也不算低

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