分家房子没有房产证与分家单哪个有效但哥家房产证与分家单哪个有效上有和我同壁另边弟弟家房产也和我同怎么办房产证与分家单哪个有效

我买的目前还没有下来,但是進行过公证前几天房东说他这套房子之前进行过资产公证用来小额贷款,我想咨询一下现在这套房子影响我过户吗

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老公家有一处三层楼房属于早期洎建房无土地使用证和房产证与分家单哪个有效家里有姐弟两人,姐姐和父母不和想以后让弟弟老人老人的意思是由弟弟赡养百年之後房产由弟弟继承,但是没有房产证与分家单哪个有效做不了公证怕百年之后姐姐要求父母房产一人一半,想咨询下这种情况应该怎么辦

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我现在买的房子是二手房但是大產权可没有办下房产证与分家单哪个有效来在法律上有效吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,我想咨詢一下我现在买的房子是二手房,但是大产权可没有办下来我们目前现在急着办理手续就是更改,可是我现在用的是在更改购房合哃上可以有效吗?我用的临时身份证在法律上有效吗我用现在这个临时身份证,在下一步办房产证与分家单哪个有效时不耽误办房产證与分家单哪个有效吗?在法律上有效吗还有一个问题,我老公现在在外工作我可以在购房合同写我自己和代写他的名字吗?因为毕竟是夫妻共有财产在法律上有效吗?

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