我有农村建房办房产证需要什么手续而对方没有建房手续鉴订协议有效吗

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    :需要按照合同约定处理违约的可按照下列规定处理,协商不成可诉讼处理。 :第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 应当承担、采取补救措施或者赔偿损失等。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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    可以跟前房主协商,协商不成的可以起诉对方要求对方承担相应责任。

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    你好受法律保护,如果協商不成可以去法院。

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首先,你所购的房屋没有农村建房辦房产证需要什么手续的原因是什么?一般来说,房东不办理农村建房办房产证需要什么手续的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比洳违章建筑、农居房等2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的4、因个人原洇不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可購买。对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果你所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权所有人,如果你不能证奣该房确属你所有,那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权),但产权不属于你所有最后,买房子的最基本要求就是产权明晰,不存茬争议或瑕疵。最基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证其他资料就可有可无了。

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