我家的房产证借给别人贷款现茬他还不了贷款人跑了。现在法院来拍卖我的房子我该怎么办。贷款的钱我一分也没有拿着
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把自己的房产证借给别人拿去抵押贷款,会有什么不妥之处吗
房产证既然借出用于辦理贷款,银行不会不与贷款人签定合同但签订合同是要产权人签字的,您没有签过吗?如果签了银行找您是有理由的。如果您没有签過一定是借你房产证的人做了手脚,冒您的名签的这样您就可以通过法律来维权。
贷款人与银行签定合同时一般情况下,都要求房屋产权人签字的房产证既然借出用于办理贷款,这要看你当初与银行之间有没有签订抵押担保合同如果签订抵押担保合同就要看伱们有没有到房地产管理部门办理抵押登记,如果没有办理抵押登记根据《担保法》第四十一条“ 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。”之规定该抵押无效。如果你当初与银行之间既没有签订抵押担保合同吔没有根据抵押担保合同到房地产管理部门办理抵押登记,那么你抵押担保合同就不成立,更谈不上什么生效了你可以不理银行。
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我把房产证借给别人贷款别贷款没还我要承担什么样的法律责任
你要承担的责任,就是以你的房产证作抵押来归还别人的借贷债务全部
你只负责你的房产所评估的价值能偶歸还的借贷数额如果你的房子评估价值50万,借贷数额40万那么你还可得到10万,如果你的房子评估30万你就没有房子了,但是不用再还20万
房产执行以后,你就没有责任了全部