租房上自己加的钢铁棚是否属于房屋租赁是不动产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-26 17:33 标签： 房屋租赁是不动产吗

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个人出租的非住房(指用于生产经營用)征收率5%应纳税额=[含税销售额/(1 5%)]*5%

国家税务总局公告2016年第16号 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务征收管理暂行办法》嘚公告：

第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国稅机关预缴税款向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的纳税人向机构所在地主管国税机關申报纳税。

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产适用一般计税方法计税。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的纳稅人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述規定执行

第四条 出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)按照5%的征收率计算應纳税额。个体工商户出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的纳税人应按照上述計税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，納税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税

(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额向不动产所在地主管地税機关申报纳税。其他个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税

我们现在的生活压力非常嘚大，我们买不起房子所以只能租房子国家也是了解现在的社会现状，从而改变了我们现在的金以减小我们的压力房屋租聘其实几乎鈳以算是每个人的必经之路，所以我们还是需要多了解一些这方面的知识和规定

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