房子的价格与周邊的地段、位置、配套、以及房子的价值去取决的,而不是我要卖多少就是多少这个就是市场价。
还有许多担心这种房子会不会被强制拆除拆迁有没有赔偿。深圳是没有强拆的深圳在创建文明城市,绝对不会传出负面消息只要拆迁都会得到赔偿。目前赔偿是按照市場比例1:1.3赔偿分为3步赔,一是土地二是商铺,三是住宅落实到一对一分开赔偿。土地的所有使用权是老板商铺是使用权是一楼开超市的,住宅是每一套购买的业主
2.拆迁办工作人员与该区域每一位户主洽谈拆迁赔偿事宜主要是针对赔偿金额问题,这里可以看出只要鈈是属于违建的拆迁,都是有赔偿只不过赔偿标准会有不同。
3.当该区域同意拆迁并在拆迁补偿协议上签字的业主数量达到相应比例之后政府或开发商才可以动工拆除。
为什么签合同都是集资分配合同集资分配指的是甲方出地,乙方出资所分配得到的一套房所以以集資分配的形式是合理的。虽然小产权在法律上是不允许买卖但是政府必须会让小产权在市场上默认流通。因为深圳人口众多买房需求嘚人越来越多,不是所有人都能够条件购买商品房而且还限购就好比很久以前国家规定不能生二胎,但是真的生出来了也并没有去掐死這个生命实行二胎政策。虽然小产权还不能转正单在逐渐走向合理化。
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