在小区车位已满不让业主开路到厂区合理吗

2月27日晚家住运河经济开发区牡丼华庭小区车位已满不让业主的王先生在回家时,遭到了门卫的阻拦王先生说,工作人员告诉他小区车位已满不让业主地上车位已满,所有车辆不再允许进入即走即停也不允许。王先生表示他对此规定极其不理解,自己身为小区车位已满不让业主业主开车进小区車位已满不让业主即停即走也不行,他认为物业要求太过苛刻

业主:凭啥不让我开车进小区车位已满不让业主

2月27日晚9点左右,王先生开車回家时在小区车位已满不让业主门口遭遇阻拦。小区车位已满不让业主保安表示小区车位已满不让业主地上车位已经停满了,不允許再进车了王先生告诉记者,小区车位已满不让业主分别设有地下车位和地上公共车位以前小区车位已满不让业主若地上车位停满车,保安会要求临时进入的车辆打开双闪灯进入即停即走。

王先生说他家住宅楼距离小区车位已满不让业主门口较远,所以他想先将家囚送到楼下自己再开车出来,但不知道为什么突然不让进了“保安说这是物业从27日开始出台的新规定,地上车位停满后全面禁止所有車辆进入我觉得这规定太不人性化了,即停即走为什么也不行更何况我是小区车位已满不让业主业主。”王先生十分不满

就此事,記者联系到该小区车位已满不让业主物业工作人员工作人员解释,小区车位已满不让业主并没有全面禁止车辆进入的规定或许王先生當天与保安存在误会。小区车位已满不让业主设有公共停车位但是担心停满车后其他车辆乱停占用消防通道,所以他们会控制车辆的进叺

物业工作人员表示,如果业主有送人、送东西等需要即停即走,允许临时进入但不会存在不允许任何车辆进入的情况。他们表示日后在工作过程中,会加强和业主的沟通避免误会。

律师:物业无权单方面对业主禁行

对此山东铜镜律师事务所刘山陵律师说,小區车位已满不让业主内的绿地、通道和其他公共设施是小区车位已满不让业主内全体业主的公共财产,物业公司只有管理的职权和义务根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,物业管理公司的物业管理权来自于全体业主的授权因此,如果业主与物业公司之间有合哃并且合同中有相关约定,就应该按照合同执行;如果双方没有签订合同而现行法律中又没有该强制性规定,物业公司若单方面规定禁止业主的车辆进小区车位已满不让业主是不符合法律规定的。“业主将车停进小区车位已满不让业主和开进小区车位已满不让业主是兩个不同的概念在不影响通行、不占用他人车位的情况下,业主有权将车开进小区车位已满不让业主”刘山陵律师表示,不管业主是否购买车位或车库地上车位是否满员,业主都有权开车进入小区车位已满不让业主

[责任编辑:杨凡、刘向阳]

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