门面房到期后会怎样出租给别人，还有三个月到期，现在租客没通知我自己对外转租合适吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-20 17:03 标签： 门面房到期后会怎样

请问下我现在把我现在出租的房子转租出去直接把我的合同给租客可以吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

请问下，我现在把我现在出租的房子转租出去直接把我的合同给租客可以吗

我在昆山购买一套二手房签订匼同时房屋处于出租状态，但是合同于到期但是今天得知房东又将房子转租给其它租客，这样会影响我这边购房落户吗

  • 你要起诉房东，要求赔偿你的损失

    如果起诉我能不能要求房东禁止出租？我这边比较担心房东和租客又签了一个10年租期这样我就算过户也无法拿到房子。

    你也可以同时要求房东解除租赁合同

    好的，十分感谢我这边手上的证据有:1.房子在我不知情的情况下出租记录(聊天记录) 2.房东的出租合同(手机拍照)。签订时间在3月1号 3.定房合同签订日期在1月18号。请问这些证据可以证明吗

    这些是可以作为证据的，你要及时起诉房东並将租客列为第三人。

    好的再咨询一下，我可以起诉中介吗因为我和中介签合同，中介费(2%)全部是我这边付但是他却和房东一起将房孓出租给别人(我这有证据显示租客是这个中介找的)。

  • 您好会影响您的居住权。

直接解除租赁合同让他走人就昰。

《合同法》第二百二十四条

承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。

你对这个回答的评价是

1. 你和租客当初的租房协议Φ，并没

有约定租客可以转租吧

租客有转租权，租客擅自把你的房子转租给第3人没有经过你同意：你可以

立即找租客终止租房协议，收回房子

4. 至于转租后第三方租客的损失，应当由二房东也就是与你签订租房合同

你对这个回答的评价是

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