福州户口来连江买一手房有限购吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-18 13:57 标签：

　　福州又称榕城，是福建省嘚省会地处东南沿海，与台湾隔海相望福州和厦门一样，也是较早一批开启房产限购的城市2019年在福州买房要符合哪些条件呢？下面僦为大家介绍最新福州购房资格

　　建筑面积在144平方米及以下的新建商品住房和二手住房。

　　（1）本市五城区户籍家庭

　　最多购买2套名下已有2套及以上住房的，不能新购住房

　　（2）非本市五城区户籍家庭

　　最多购买1套。名下已有1套及以上住房的不能新购住房。如果名下无房要新购住房必须在购房前2年在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社保。补缴的不予认定

　　1、本市五城区戶籍家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍家庭购买第一套住房取得不动产权证书满2年后才能上市交易。

　　2、通过继承、变更、直系亲属赠予方式取得的住房上一手购买时间在2017年3月29日（含）后，取得不动产权证书满2年后才能上市交易本市五城区户籍居民家庭购买苐一套住房除外。

　　3、通过法院、仲裁委的生效法律文书取得所有权的住房法律文书生效时间在2017年3月29日（含）后，取得不动产权证书滿2年后才能上市交易本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房除外。

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福州限购政策每年都在不断的完善对于2019福州限购政策来说，也在原有的基础之上得到了具体的完善那么具体福州限购政策2019新增哪些内容呢？下面一一进行介绍

福州為贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神进而对福州市房产进一步进行限购政策的实施，对于购房人群户籍给出要求提出非本市五城区户籍居民家庭，不得通过补缴个人所得税或社会保险来取得本市五城区购房资格。

（1）为保持房地产市场平稳健康发展福州严厉打击炒房现象，因而对于购房贷款的发放也给出相应要求提出本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购買第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%

（2）同时本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房取得不动产权证未满2年的，不得上市交易不得办理转让公证手续。

福州对以下3种类型居民家庭暂停向其销售本市五城区范围內建筑面积144平方米及以下的商品住房。

（1）拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；

（2）拥有1套及以上商品住房的非本市五城區户籍居民家庭；

（3）无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭

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