你觉得作为物业公司经理工程经理需要具备的知识和技能应该有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-10 14:36 标签： 物业公司经理

1、负责统筹工程部的整体运作協助总经理筹划一切有关工程方面的事务，向总经理负责

2、参与前期物业管理，协助总经理做好物业接管方案的拟定工作并负责办理驗收手续。

3、负责置业公司已交项目、自持物业项目的维修改造方案拟定、施工管理及验收工作

4、负责对各服务中心工程人员进行培训，提高员工工作技能和服务意识

5、定期检查各服务中心工程系统的运行状况和各服务中心各班组的质量记录情况。

6、审定工程口各种工莋规程督促工程人员按规程进行设备操作和检修。

7、审定各服务中心维修保养计划年度设备检修计划，督促各服务中心按计划进行设施设备的保养延长设备设施的使用寿命。

8、审定各服务中心工程应急预案确保发生突发事件时，督促各服务中心工程人员能够按应急預案有效执行

9、审定各服务中心的节能措施方案，对各服务中心的节能方案给于技术和具体实施指导

10、监督装修、物业工程施工质量，协调和指导有关工程技术难题

11、配合其它部门顺利开展维修工作，解决因工程引起的投拆

12、负责监督指导物业公司经理所辖房屋、設施设备等技术资料的接收工作，对资料的准确性、完整性负责

岗位要求： 1、熟悉国家政府各项物业管理相关法律法规，物业工程管理專业知识丰富；

2、熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序；

3、具备电力、空调、电梯、给排水、自动控制、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识

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