提示借贷有风险选择需谨慎
等额本息是指一种购房贷款嘚还款方式(另一种是等额本金)是
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)和等
额本金是不一样的概念。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率怎么算×(1+月利率怎么算)^还款月数]/[(1+月利率怎么算)^还款月数-1]
假定借款人从银行获
得一筆20万元的个人住房贷款贷款期限20年,贷款月利率怎么算4.2‰每月还本付息。按照上述公式计算每月应偿还本息和为1324.33元。
了每月应付的夲息和因此需要对这个本
息和进行分解。仍以上例为基础一个月为一期,第一期贷款余额20万元应支付利息840.00元(.2‰)
,所以只能归还夲金484.33元仍欠银行贷款元;第二期应支付利息837.97元(×4.2‰),归还本金486.37元仍欠银行贷款元,以此类推
提示借贷有风险选择需谨慎
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