转为固定利率就是利率水平保歭zd不变,不管是降息上调都跟你没关系了按照固定利率还完贷款就行。
转为LPR以后每个利率调整日,利率根据市场利率水平变化而调整直白点说,如果LPR降低可以享受降息带来的优惠,就可以少还点房贷
摆在我们眼前的两个选项专,哪个更划算就取决于 LPR 未来的涨跌了 如果 LPR 下跌并保持在低于目前的水平,则选 LPR 定价方式更划算如果LPR 高于目前的水平,则选固定利率更加划算
但是,即便是美国超低利率也非常态,甚至出现过利率超过 20%的时期
因此,未来的 LPR 绝非简单的属一边倒走势中长期仍存在波动的可能。考虑到 LPR 中短期大概率下降中长期存在上涨的可能性。建议根据剩余还款时间、未来换房意愿、自有资产情况、贷款利率折扣、风险偏好类型来做分析判断
摘自微信公众号: 蓝翼说