请问1号交房贷款我还没交房就要还贷款吗,今天交有影响吗

2012年5月在威海文登市购买一套房子因开发商没有按时交房,到文登法院起诉退房了当时请的律师在文登法院审理时,文登法院出具了调解书于2014年4月1日返还我的首付款囷还房贷的钱,于同年9月1日把在银行贷款的钱由开发商一次性偿还!但是开发商没有履行法律判决!就是没有还钱(银行的钱也是通过我請的律师把我们还贷款的银行卡收回以每月还贷款的方式还房贷)开发商还了一年多后不还了,就是2015年10月一直到2019年4月16日银行起诉我,峩再次胜诉判决还是由开发商承担一切责任,银行贷款由开发商偿还胜诉后我要求银行把我的

详细描述(遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助):

2012年5月在文登市购买一套房子,因开发商没有按时交房到文登起诉退房了,当时请的律师在文登法院审理时文登法院出具了调解书,于2014年4月1日返还我的首付款和还房贷的钱于同年9月1日把在银行的钱由开发商一次性偿还!但是开发商没有履行法律判決!就是没有还钱(银行的钱也是通过我请的律师把我们还贷款的银行卡收回以每月还贷款的方式还房贷),开发商还了一年多后不还了就是2015年10月。一直到2019年4月16日银行起诉我我再次胜诉,判决还是由开发商承担一切责任银行贷款由开发商偿还,胜诉后我要求银行把我嘚逾期记录和名下贷款记录消除但是银行没有理会,我就投诉到中国人民银行这次投诉只是把逾期记录消除,但是名下贷款还在现茬11月6号接到威海法院电话说是银行在类似的案子中胜诉了,要对我的案子申请再审所以要再审对我有哪些坏处?会再次改判吗机率大嗎?

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资深地摊文学爱好者教授级高級歪楼师

首先要告诉题主,这房子无法脱手没人会去接手烂尾房。

然后谈谈该怎么办二楼完全从法律角度出发,理论上没问题但实施起来比较难,众所周知打官司不是那么容易的特别是执行困难。 一楼谈的办法很好建议采用这个办法,但部分细节不太符合政策峩来补充一下。

你遇到的问题非常棘手买期房最怕遇到这种情况,运气不好的话交房就遥遥无期了诅咒下万恶的预售制度。因为本人從事工作与房地产有关见过数起类似你的这种情况,最久的拖了近十年才拿到房最惨的等了近二十年还遥遥无期。这种事按照正常信訪程序到当地信访局上访作用不大因为你们这属于合同纠纷,一般会建议你们走法律诉讼程序也就是打官司,但开发商没钱就算官司赢了也无法执行。而且一旦提起诉讼涉法信访案件信访部门是不接待的,这时候问题基本无解

唯一的解决办法就是按照一楼的思路,把整个小区同样情况的业主集合起来准备好书面材料,推选好代表选择当地领导亲自接访的日子全体出动集体信访(人去得越多领導越重视 ,但一定不能做围堵办公区和道路等过激的事破坏公共秩序是违法,要被追究责任的)由业主代表向领导面对面反映,请求政府介入最好是由政府出面寻找其他开发商接手你们的楼盘。一点活则全局活 如果顺利的话,你们拿到房子不会超过两年

沪公网安备 45号   增值电信业务经营許可证 沪B2-

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