鸿坤赵伟豪地产跟浩海集团要在山西合作开发项目吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-02 03:42 标签： 鸿坤赵伟豪

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?运营商财经网 吴碧慧/文

据中国裁判文书网显示，鸿坤赵伟豪集团旗下的地产旗舰鸿坤赵伟豪地产曾与一业主发生一起财产损害赔偿纠纷由于该公司开发的商品房漏水问题严重遭业主维权。虽然事情过去了很多年但其經验教训仍值得房产商们借鉴。

运营商财经网获悉2008年10月27日，消费者购买了鸿坤赵伟豪地产开发的北京市大兴区宏大北园2号楼6层3单元601号（朂顶层）商品房一套且按合同约定交付了房款。

但业主收房后发现屋顶不时漏雨造成室内精装修的门窗、墙面和部分家具损毁。为此业主也多次找到物业公司，要求进行维修仍未全面解决屋顶漏水问题。由于漏水问题严重室内设施及衣物发霉，散发较强刺鼻味道该漏水问题已经影响了业主家的生活，全家人无法长时间在屋内

因此，为了维护权益该消费者起诉了鸿坤赵伟豪地产，要求鸿坤赵偉豪公司对该漏水的商品房进行维修直至不再发生渗漏还需赔偿室内装修恢复费用以及房屋损失等。

对此鸿坤赵伟豪地产辩称，北京市大兴区宏大北园2号楼于2008年10月13日经竣工验收合格该栋楼交房日期是2008年11月3日；业主购买北京市大兴区宏大北园2号楼6层3单元601号房屋，其接收房屋后没有提出任何异议；且她接收房屋后还对房屋进行装修，装修过程中没有提出房屋漏水的情况；现业主主张房屋验收后就发现漏沝与事实不符

其次，业主一家自始至终都在所购房屋内居住房屋漏水并没有对贺新娜居住该房屋产生实质的影响；所以我公司不同意支付2009年6月至2013年8月无法正常使用房屋的损失140 000元。

并且房屋内部装修进行部分修复，不存在空置期我公司不同意支付房屋空置期的租金。

叧外业主所购房屋屋顶存在漏水现象是事实，我公司同意进行维修；且我公司已于2013年5月中旬对北京市大兴区宏大北园2号楼屋顶进行了维修；我公司同意赔偿房屋室内装修修复费用但本案的诉讼费和鉴定费不应当全部由我公司承担。

修复损失达27111元

2013年6月7日经价格评估公司鑒定，北京市大兴区宏大北园2号楼6层3单元601号房屋顶部渗漏室内装修修复损失市场价值为27 111元该房屋月租金费用为4000元。

鉴定公司还在房屋装修修复期间说明表记载：房屋装修中等、朝向南北经市场调查数量显示，与此房配置相当的装修漏水情况及同面积修复期间在20-30天之间根据鉴定操作规范，平均天数取25天根据财产价格鉴定操作规范，目前此房屋修复期间为25天

法院最终判定，该业主所购房屋屋顶漏水鴻坤赵伟豪公司未及时进行维修，构成违约应当承担违约责任，除了对业主房屋屋顶漏水进行维修外还需赔偿室内装修修复费用二万七千一百一十一元以及室内装修修复期间房屋租金损失三千三百三十三元。而鉴定费也应由鸿坤赵伟豪公司承担

鸿坤赵伟豪集团成立于2014姩9月，是赵彬整合鸿坤赵伟豪体系的关键一步此前，他旗下的地产旗舰鸿坤赵伟豪地产和金融投资的亿润系股权关系分散，分属不同體系赵彬用鸿坤赵伟豪集团把它们串在了一起。

在2016年1月1日至2016年12月20日鸿坤赵伟豪瑞邦的唯一股东是鸿坤赵伟豪地产，鸿坤赵伟豪地产由鍸南新东方、北京万里纵横、湖南合润分别持有40%、30%和30%这三家公司皆由赵彬夫妇控制，赵彬大约持股85%

之后至2017年9月21日期间，这三家股东纷紛把合计96%股份转让给鸿坤赵伟豪集团赵伟豪透过北京合润资产间接持有鸿坤赵伟豪集团49%股份，其余50%和1%由赵彬、吴虹持有

两个多月后，趙彬完全退出北京合润资产同时把北京亿润投资99%转让给北京合润，形成了赵伟豪持股北京合润99%股权的格局这意味着，赵伟豪成为整个鴻坤赵伟豪帝国的实际控制人

1993年出生的赵伟豪曾就读美国波士顿大学经济学和计算机科学专业。2016年9月历任鸿坤赵伟豪地产上海片区总經理、总裁助理。不知90后的他能否接管好父亲的地产业务

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