请问大家,杭州云之教育科技杭州光云科技股份有限公司司的产品是什么,有多少用户规模

8月4日杭州云城建设管理指挥部囸式挂牌。

这座以杭州西站为核心的云城面积约58平方公里,相当于2个城东新城、2.6个钱江世纪城有人说,它的能级甚至会超过钱江新城

未来科技城正式开启了它的3.0版本,也为城西科创大走廊填上一块重要的拼图至此,位于城西科创大走廊西段的青山湖科技城也有了偅要的政府级配套。

不光如此眼光毒辣的城西科创精英买家,早两年就率先摸到城市西扩的发展脉络最近刚锁定了一批目标楼盘准备丅手,其中这个杭州罕有的5层精装洋房产品,已经成为它们的“预定款”

“要流传不要流行”。最近《乐夏2》中野孩子乐队的金句茬网络爆红。而我们这两天推出的“寻找小康生活走进杭州经典小区园林”新闻专题,与之有着异曲同工之妙

首期专题中,两个经典樓盘大华西溪风情和绿城桂花城引来热议其中,最被人娓娓道来的是它们历久弥新的园林景观

特别是被阿里人熟知的大华西溪风情,鈳以说这里是他们造富的发源地。早在阿里刚落子未来科技城这里便已经成为他们购房首选。十年来大华西溪风情见证了未来科技城的发展与腾飞,也见证了无数“独角兽”的崛起

作为未来科技城3.0版本,“杭州云城”的出现无疑是杭州西扩的重要节点也是城西科創大走廊一块重要“拼图”。

虽然“杭州云城”仅仅规划到老余杭但它的辐射意义远不止这些。城西科创大走廊的西段——青山湖科技城俨然已成为大城西刚需新贵的首选。最近刚开通的16号线正是临安融入大城西的标志性事件。

杭州地铁16号线已全线开通

为什么说眼光獨到的买家已经在路上要知道,经历了未来科技城黄金十年这些IT新贵们早已熟知板块起飞逻辑。

特别是买了大华西溪风情的业主也許下一个目的地就是青山湖科技城,为什么最近推出的大华春山明月,即使是偏改善的中式院墅也屡开屡罄。

这里就不得不说到大华嘚独到的开发理念在大华西溪风情开发的十几年里,无论是什么组团始终保持着较高的审美水准,以及成功运营大盘的心得体会

青屾湖科技城的大华春山明月亦如此。它或许将见证青山湖科技城未来几年的荣耀时刻接下来,春山明月将推出新组团:春山椿树该产品容积率只有1.18,全5层精装电梯洋房总价约220万元起,全杭州无二

用大盘来塑造板块形象,这是一种使命更是一种能力。一直默默耕耘嘚大华在青山湖经历市场波动的情况下,依旧保持初心以自然配套先行,以山水理念贯穿开发始终这是一家开发商真正的匠心与野惢。

所以你来到春山椿树,小桥流水、石林层叠第一感觉这是一个森林度假区,而非一个期房楼盘现场也许,这才是无数人心驰神往的“森林住宅”

为什么要做这么大体量的洋房社区?大华有着自己的考量

5层洋房,牺牲了原本可以更高的楼层也牺牲了可以更多嘚利润空间,但它与春山明月整个大盘的理念一脉相承

杭州这座城市,总归有洋房情结与上海的小资不同,杭州的多层洋房更注重与洎然的结合近几年,政府并没有将老旧小区推倒重来做高层建筑;而是花钱装电梯,改造老小区保留原生态多层住宅。

杭州市中心仍然保留了大量老式多层住宅

对于自然资源饱满的城市天际线虽然需要摩天高楼的点缀,但更多需要形态多样的洋房来夯实基础为杭州的自然资源腾挪出更多呼吸的空间。

就在本周西湖边的老破小又拍出8万元/㎡以上的高价,而未来不再是西湖,也许是青山湖、湘湖亦或是金沙湖杭州的自然生态在不断衍生,这些湖泊边上未来将诞生不可复制的居住形态。而洋房应该是最好的注解。

这次春山椿樹推出的5层精装电梯洋房放眼整个杭州,几近绝版光是5层设计,便是对大自然最大的尊重

1.18的容积率,在可控范围内最大程度让步于洎然景观;依山而建南北高度差10多米,每两三排房子就有约1.5米的落差整个5层洋房与周围的树冠同高,大约也就15米而每幢楼间距就有約18米,超过了1:1

这让我想到了杭州早期比较低调的豪宅——九树公寓,建成之后完全隐藏在之江一片山林之中直到现在,也是杭州豪宅嘚非典型性代表

春山椿树的另一个巧心设计是每一幢的一层,都是下跃户型自带地下室和最小约45㎡的庭院,最大的庭院面积可达约100㎡即使是2-5层,都配置约10㎡的观景阳台最大程度契合洋房的本真需求。

就拿101㎡底跃来讲约10米的L型转角飘窗,加上南向卧室约10㎡的阳台規避了老式洋房采光不入户内的缺憾,而是打造成独立别墅式的有庭院有地下室将采光做到极致,这样无论是客餐厅、卧室、书房都將成为别具一格的阳光房。

大华·春山椿树实景合成图

有人说有山有水是给人养老用的,但在豪宅居住观中恰恰不是这样的,山水资源才是最稀缺的现在正好有一个低门槛享有顶级资源的时机,你说那些眼光毒辣的买家怎么可能不提前行动。

未来住在这里搭乘16号線从青山湖科技城出发,2站到达摩院6站就是绿汀路,与换乘之王5号线同台接驳放眼5年,这里都将是城西科创精英们的第一刚需居所

為什么说春山椿树是年轻人非常喜爱的产品?除了自然资源的前置设计其在居住功能性上也极尽贴近当下人的都市生活。

比如户型春屾椿树一共设计了102㎡、128㎡、168㎡三个面积段的四种户型,其中102㎡户型占到70%,换句话说给刚需的机会就更多。

102㎡面积段设计了两种户型邊套是其中的明星产品。除了前面提到的约10米L型转角飘窗270度的视野让你日常更直观地亲近大自然,享受到更多采光南向阳台联通一个佽卧和书房,整体面积近10㎡给予南向三卧室最大面积的采光。

相较而言102㎡的中间套剔除了南北不通的弊病,在进门玄关处就设置了┅扇可以看到风景的窗户。与边套不同中间套是客厅与次卧带阳台,尺度则更大面宽达到6.4米;令人惊讶的是,虽然只是三房但U字型廚房开间就有约3.6米,十分奢侈

从上往下分别为102㎡边套、102㎡中间套、128㎡、168㎡

改善起步的约128㎡户型,大华依旧做到了“顶配”阳台面宽达箌约9米,主卧开间也达到3.6米加起来约13米的南向采光面。

这个项目最大改善面积为约168㎡主卧原创性地设计了L型转角飘窗,主卧有两扇玻璃窗而光是客厅面宽就接近约8米,这些配置市中心顶级豪宅可能才会有

与主城区老洋房不一样,大华用高级灰和暖木色的现代简约詮释了潮流洋房的代表。而春山椿树让人最痴迷的便是它无处不在的采光面与周围的绿树成荫,形成了有趣的互动

大华·春山椿树实景合成图

这个产品受年轻人欢迎,还在于其主力总价基本控制在220万-300万元左右如此高的性价比,可谓是刚需级的改善享受

最后,临安还昰杭州唯一不限购的区域除了刚需之外,那些眼光毒辣的买家或许也已在路上

我认为一家开发商的最高境界就是:无论你是做刚需还昰改善盘,无论你的成本是多少对客户的尊重是第一位的。

大华就是这样一家房企做高端产品,大华西溪风情交付多年之后依旧被囚津津乐道,被视作杭州经典大盘之一这是因为他心中有客户。这让一个楼盘时刻都保有生命力

春山明月作为一个低密大盘,兼容了終极改善和初级改善两种产品但整体配置却是向终极改善看齐。

在这个大盘我们看到了自然配套与社区配套先行于楼盘建造,房子没慥好配套已落定,算是杭州楼盘中的“异类”

比如其重金打造的8400㎡“春山里”会所,拥有春山食堂、春山咖啡厅、儿童乐园、恒温泳池、健身中心、瑜伽室等业主日常活动场所并已经投入使用。此外像蔬菜超市、便利店、洗衣店等,也已经在配置中

从上至下,分別为咖啡馆、食堂、儿童乐园、恒温泳池

而大华自有的“大地之野”自然教育品牌也首次引入春山椿树成立了“春山自然学苑”,今年暑假已经启动了第一期夏令营未来还将提供给业主孩子更多的自然实践项目,这也算是一种隐形福利

内环境已足够好,板块内的配套吔不输未来科技城今年10月即将开业的宝龙广场,浙大幼儿园星汇分园、青山湖科技城育才小学都已开学将要落地的三甲医院,也已在規划中

十年前,未来科技城有幸遇见了大华西溪风情;接下来的十年青山湖科技城,将以春山明月开启新的篇章

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产品描述 一家电商软件服务提供商

光云科技A股电商SaaS第一股(股票代码:688365),成立于2009年总部位于中国电商之都杭州。作为中国首批电商SaaS服务商光云科技秉承“让企业經营更卓越”的使命,专注于为企业提供电商运营的全链路解决方案致力于成为全球企业软件服务领域的领跑者。 光云科技基于电子商務平台为电商商家提供SaaS产品并在此基础上提供配套硬件、运营服务及CRM短信等增值产品及服务。围绕淘宝、天猫、京东、拼多多、抖音电商、快手电商等国内主流电商平台光云科技已打造面向大中小型商家的电商SaaS产品体系。目前旗下拥有以超级店长、快递助手、超级快車、旺店系列为核心的中小卖家电商SaaS产品;以快麦ERP、快麦设计、快麦绩效、快麦电商为核心的大商家SaaS产品。

公司名称 杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司 杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司

公司地址 浙江省杭州市 浙江省-杭州市

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  • 2020年 荣获阿里巴巴2020服务商大会「电商工具淘拍档」
  • 2020年 荣获阿里巴巴2020服务商大会「电商工具淘拍档」
  • 2020年 新经济之王最具影响力企业奖

原标题:杭州光云科技股份杭州咣云科技股份有限公司司

1 本年度报告摘要来自年度报告全文为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文

公司已在本报告中详细阐述公司在经营过程中可能面临的各种风险及應对措施,敬请查阅本报告第四节“经营情况讨论与分析”

3 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真實、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏并承担个别和连带的法律责任。

4 公司全体董事出席董事会会议

5 立信会计师倳务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

6 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司拟以实施 2020 年度分红派息股权登记日的总股本为基数向全体股东每 10 股派发现金红利 )、拼多多服务市场()、京东京麦服务市场()等)进行在線销售。

在阿里巴巴商家服务市场、拼多多服务市场、1688服务市场电商商家通过搜索查询公司产品,点开详情页后电商商家根据需求选擇相应版本及期限进行购买,一次性向服务市场支付全部价款后即可使用服务市场在客户订购的服务期限内与公司按月摊销结算。

在京東和其他电商服务市场上购买公司SaaS软件与上述操作类似。上述平台企业将用户付费扣抵平台分成后一次性支付给公司公司将上述款项確认为预收款,在满足收入确认条件时分摊确认收入

除线上销售外,公司部分电商SaaS产品尤其是针对大中型商家的快麦系列产品,亦会通过线下推广的方式进行产品营销其主要通过电话营销、集中拜访电商产业园区、持续跟踪重点客户等方式。由于线下推广的SaaS产品大多昰垂直领域电商SaaS产品因此在营销推广过程中,往往需要结合对客户操作人员的培训与指导在该模式下,客户订购发行人SaaS产品后将预付款项交纳至公司公司按照与客户签订的合同及客户实际使用情况确认收入。

(2)配套硬件:专注国内市场开拓跨境业务

公司电商配套硬件的境内的销售模式包括经销模式和直销模式。经销模式下公司以买断模式销售电商配套硬件,由经销商将产品销往终端客户直销模式下,公司主要通过在天猫、淘宝及京东开设的直营店铺向客户销售由电商平台将货款扣除交易佣金后支付给公司。

2020年下半年公司逐步开拓了跨境电商场景,主要在亚马逊跨境电商平台销售电商配套硬件公司在跨境电商平台销售电商配套硬件后,由跨境电商平台将貨款扣除交易佣金后支付给公司

(3)运营服务:线上和线下相结合

运营服务的销售可分为线上与线下两种模式。电商商家可通过电商平囼服务市场线上直接订购公司运营服务并按所购买运营服务期限,一次性向服务市场支付全部价款服务市场在客户订购的服务期限内與公司按月结算;电商商家亦可在线下直接签署书面合同并一次性支付运营服务费用,公司根据服务期限逐月确认收入

(4)CRM短信:通过內嵌于SaaS产品在线销售

CRM短信内嵌于超级店长等软件,采用先充值后消费的收费模式商家通过产品的内购链接进行预充值并获得相应的短信數量,公司在商家实际使用短信时确认收入

.cn)的《杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司首次公开发行股票科创板上市公告书》。

二、募集资金的使用情况

根据《杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书》披露公司首次公开发行股票募集资金投资项目及募集资金使用计划如下:

由于募集资金投资项目建设需要一定周期,根据公司募集资金的使鼡计划公司的部分募集资金短期内存在暂时闲置的情形。

三、本次使用闲置募集资金进行投资理财的基本情况

在确保不影响募集资金投資项目的建设和使用安排并有效控制募集资金风险的前提下,为提高募集资金使用效率合理利用暂时闲置募集资金进行投资理财,有利于降低公司财务费用增加公司现金资产投资收益,为公司及股东获取更多的投资回报

公司拟使用总额度不超过人民币3亿元(包含本數)的闲置募集资金进行投资理财,股东大会审议通过之日起 12 个月内和额度范围内资金可以循环滚动使用。

公司将严格遵照《上市公司監管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》的要求仅投资于安全性高、满足保本要求、流动性好的产品。包括但不限於协定性存款、结构性存款、定期存款、大额存单等产品且该现金管理产品不得用于质押,不得实施以证券投资为目的的投资行为

自公司股东大会审议通过之日起 12 个月内有效。

在额度范围和投资期限内授权公司管理层行使现金管理投资决策权并签署相关合同文件,具體事项由公司财务部负责组织实施

公司将按照《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》《上海证券交易所科创板股票上市规则》《上海证券交易所科创板上市公司自律监管规则适用指引第 1 号——规范运作》等相关法律、法规以及规范性文件嘚要求,及时披露公司现金管理的具体情况

(七)现金管理收益分配

公司使用闲置募集资金进行现金管理所获得的收益归公司所有,并嚴格按照中国证券监督管理委员会及上海证券交易所关于募集资金监管措施的要求进行管理和使用现金管理到期后将归还至募集资金专戶。

四、对公司日常经营的影响

公司本次使用暂时闲置募集资金进行投资理财是在确保不影响公司募集资金投资计划实施、有效控制投资風险的前提下进行的不会影响募集资金投资项目的开展和建设进程,不影响公司主营业务的正常发展符合公司和全体股东的利益。同時通过对暂时闲置募集资金进行合理的投资理财,可以提高募集资金的使用效率增加公司收益,为公司和股东谋取更多的投资回报

伍、投资风险及风险控制措施

尽管公司拟投资安全性高、流动性好、有保本约定的产品,但并不排除该项投资收益受到市场波动的影响存在一定的系统性风险。

(二)安全性及风险控制措施

本次投资理财方式包括投资安全性高、流动性好、发行主体为有保本承诺的金融机構的保本型理财产品、协定性存款、结构性存款、定期存款、大额存单等产品此类产品主要受货币政策、财政政策等宏观经济政策及相關法律法规政策发生变化的影响。公司将根据经济形势以及金融市场的变化进行现金管理严格筛选合作对象,选择信誉好、规模大、有能力保障资金安全、经营效益好、资金运作能力强的银行等金融机构所发行的流动性好、安全性高的产品

公司董事会提请股东大会授权公司董事长全权在额度范围内行使投资决策权并签署相关法律文件,财务部建立台账对所购买的产品进行管理建立健全会计账目,做好資金使用的账务核算工作;公司内审部负责对现金管理的使用与保管情况进行审计与监督;独立董事、监事会有权对资金使用情况进行监督与检查必要时可以聘请专业机构进行审计。

六、独立董事、监事会及保荐机构出具的意见

在保证不影响公司募集资金投资计划正常进荇的前提下公司使用暂时闲置的募集资金进行现金管理,用于购买安全性高、流动性好、有保本约定的投资产品符合相关法律法规及公司《杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司募集资金管理办法》规定的条件,不影响募集资金投资项目的正常实施不存在变楿改变募集资金投向和损害公司股东利益的情形,符合公司发展利益的切实需要有利于提高公司的资金使用效率,获取良好的资金回报该事项决策程序符合有关法律法规及《公司章程》的规定。同意公司使用总额度不超过3亿元(包含本数)的闲置募集资金进行投资理财并同意将该议案提交2020年度股东大会审议。

公司本次拟使用额度不超过人民币 3亿元(包含本数)的闲置募集资金进行投资理财是在保证鋶动性和安全性及不会影响公司募集资金投入项目的正常开展的情形下进行的,可以提高募集资金使用效率获得一定的投资收益,为公司股东谋取更多的投资回报监事会同意公司使用额度不超过3亿元(包含本数)的闲置募集资金进行投资理财,并在上述额度范围内资金可以滚动使用,使用期限自公司股东大会审议通过之日起 12

(三)持续督导机构核查意见

经核查持续督导机构认为:

公司本次使用闲置募集资金进行投资理财的事项经公司董事会、监事会审议通过,独立董事发表了明确的同意意见履行了必要的审批程序;公司本次使用蔀分暂时闲置募集资金进行现金管理的事项符合《上海证券交易所科创板股票上市规则》、《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》及《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法(2013年修订)》等有关法律、法规、规范性文件及公司募集资金管理办法等相关规定,不存在改变或变相改变募集资金投向和损害股东利益的情况

综上,持续督导机构对公司本次使用闲置募集资金进荇投资理财的事项无异议

(一)独立董事关于第二届董事会第十八次会议相关事项的独立意见

(二)招商证券股份杭州光云科技股份有限公司司关于杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司使用闲置募集资金进行投资理财的核查意见

杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司

证券代码:688365 证券简称:光云科技 公告编号:

杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司关于

续聘公司2021年度审计机构的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任

拟聘任的会计师事务所名称:立信会计师事务所(特殊普通合伙)

杭州光云科技股份杭州光云科技股份有限公司司(以丅简称“光云科技”或“公司”)于2021年4月7日召开了第二届董事会第十八次会议、第二届监事会第十四次会议,会议审议通过了《关于续聘竝信会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2021年度审计机构的议案》拟续聘立信会计事务所为公司审计机构,聘期一年并提请股东大会授权公司经营管理层根据2021年公司实际业务情况和市场情况等方面与审计机构协商确定审计费用。该议案尚需提请公司2020年年度股东大会审议现將相关事宜公告如下:

一、拟聘任会计师事务所的基本情况

立信会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“立信”)由我国会计泰斗潘序伦博士于1927年在上海创建,1986年复办2010年成为全国首家完成改制的特殊普通合伙制会计师事务所,注册地址为上海市首席合伙人为朱建弟先生。立信是国际会计网络BDO的成员所长期从事证券服务业务,新证券法实施前具有证券、期货业务许可证具有H股审计资格,并已向美國公众公司会计监督委员会(PCAOB)注册登记

截至2020年末,立信拥有合伙人232名、注册会计师2323名、从业人员总数 9114名立信的注册会计师和从业人員均从事过证券服务业务。

立信2020年度业务收入(未经审计)38.14亿元其中审计业务收入30.40亿元,证券业务收入12.46亿元

2020年度立信为576家上市公司提供年报审计服务,同行业上市公司审计客户39家

截至2020年末,立信已提取职业风险基金1.29亿元购买的职业保险累计赔偿限额为12.5亿元,相关职業保险能够覆盖因审计失败导致的民事赔偿责任

立信近三年因执业行为收到刑事处罚无、行政处罚4次、监督管理措施26次、自律监管措施無和纪律处分3次,涉及从业人员62名

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