唐山还限购吗市户籍住宅限购政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-30 00:58 标签： 唐山还限购吗

4月14日唐山还限购吗市人民政府辦公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。

4月14日据唐山还限购吗市政府网站消息，唐山还限购吗市人民政府办公厅关於进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见意见指出，非本市户籍居民家庭在市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)已擁有1套及以上住房的(购房时间以交易合同网上签约时间为准)暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。

据意见开展规范房地产開发企业销售行为专项行动。加强房地产开发全过程联动监管严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变楿涨价、价外加价、捆绑搭售等违法违规行为。

唐山还限购吗市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见

唐政辦字〔2017〕57号

各县(市)、区人民政府各开发区(管理区)管委会，市政府有关部门市直有关单位：

为进一步贯彻落实国家、省房地产市场宏观調控政策，强化住房的居住属性抑制房价过快上涨，确保我市房地产市场持续平稳健康发展经市政府同意，结合我市实际提出如下實施意见：

非本市户籍居民家庭在市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)已拥有1套及以上住房的(购房时间以交易合同网上签约时間为准)，暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房

房地产开发企业和房地产中介机构不得向不符合条件的购房人出售住房。违反規定的住建部门不予办理网上签约手续。

二、加大加快住房用地及住房供应

(一)商品住房供应紧张的县(市)区要适当加大加快住宅用地供应

(二)严格执行土地利用动态巡查制度，督促房地产开发企业及时足额缴纳土地出让价款并严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏尽快形成市场有效供给。

(三)建立商品住房建设项目行政审批快速通道提高办事效率。对具备预售条件拖延上市、变相捂盘惜售的项目要严肃查处。

三、加强市场监管和商品房销售管理

(一)严格商品住房价格管理所有在售、未售的商品住房项目，各房地产开发企业在销售前应当严格执行国家、省关于商品房销售明码标价、一房一价的规定，到发改部门办理商品住房销售价格备案销售过程中不得随意涨价，不得超过备案价格各地要依法严肃查处擅自涨价，未按照一房一价、明码标价销售以及哄抬房价、标價之外加价销售的违法违规行为。

(二)开展规范房地产开发企业销售行为专项行动加强房地产开发全过程联动监管，严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售等违法违规行为

(三)开展整顿房地产中介专项行动。依法打击房地产中介机构发布虚假房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虛假宣传误导市场预期等违规行为对涉嫌违法的企业和个人，移交公安等部门依法处理

四、做好市场监测分析和舆论引导

各地各有关蔀门要进一步做好房地产市场动态监测和分析，全面、准确、及时掌控房地产市场信息切实做好市场舆情监测，正确解读政策防止虚假信息和不实猜测误导群众。各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导客观公正报道房地产市场情况，稳定市场预期依法嚴厉打击以各种形式制造、传播虚假信息误导消费的行为，并依法追究当事人责任

本实施意见自印发之日起实施。

　　2020年的限售第一枪已经打响——

　　根据“唐山还限购吗发布”1月4日发文披露，日前唐山还限购吗市人民政府办公室就加强市中心区（路南区、路北区、高新区）商品房销售管理有关事项发出通知，对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范

　　新政规定，购房人购买新建商品住房自网签之日起42个月内不得上市交易。

　　这也是唐山还限购吗市首次执行限售政策此前仅有限购政筞。

　　调控背景：近几月房价连续上涨

　　此前国家统计局发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，唐山还限购吗新建商品住宅、二手住宅销售价格环比、同比均上涨

　　数据显示，2019年11月唐山还限购吗市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨11.9%相比2015年上涨了37.3%。环比上涨幅度与银川市并列第一

　　实际上，不仅是11月唐山还限购吗房价在2019年下半年一直呈现逐步走高的态势。2019年6朤、8月和10月唐山还限购吗市新房价格涨幅涨幅分别位列70城中的第五、第三、第四位。2019年8月和9月唐山还限购吗二手房价格涨幅均为70城首位，10月则位列第四位

　　此次唐山还限购吗出台了新的楼市调控政策，和近期唐山还限购吗房价过快上涨等因素有关

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发布时间：19-12-2016:53北京凤凰天博网络技术有限公司官方帐号官方帐号

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