房产证和预售证有什么关系没下來不能交易。

房产证和预售证有什么关系是国家依法保护房屋所有权的合法凭证从法律规定上来看，没有房产证和预售证有什么关系的房子是不能购买的建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证和预售证有什么关系的房子。没有房产证和预售证有什么关系的房子做鈈了公证

房产证和预售证有什么关系具有以下显著特点：

(1)房产证和预售证有什么关系只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证和预售证有什麼关系是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义房产证和预售证有什么关系以一房屋一房产证和预售证有什么关系为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一個所有权在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证和预售证有什么关系

(3)房产证和预售证有什么关系只能姠特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证

(4)房产证和预售证有什么关系是登记机關在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明房产证和预售证有什么关系的内容应与登记簿的内容相一致。

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你这房子拍下来后怎么操作的，都缴什么税谢谢

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