父母已过六十岁他们有套和父母共有经济适用房房可以拿来抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-22 16:11 标签： 和父母共有经济适用房
父母申请和父母共有经济适用房房时没有孩子的名字(孩子不是共同申请人,当时孩子还未出生),现房子已入住,但房产证未办好,现在以未成年的名字购买商品房可以吗?... 父母申请囷父母共有经济适用房房时没有孩子的名字(孩子不是共同申请人,当时孩子还未出生),现房子已入住,但房产证未办好,现在以未成年的名字购买商品房可以吗?

和父母共有经济适用房房一般是以户为单位必须

户籍中所有人都有名字的，以防止你再购房贷款的话，一般都是所

有共囿人为债务人的属于共同债务。关键看你是不是和你父母一个户口了还有你当初申请的时候

都是以谁的名义申请的，一般

有几个人申請了就要加几个人的名字的 

是申请时申请表上没有孩子的名字,还没有出生,现在未满五年,房产证未办好,已入住,孩子的户口在母亲户下,现又駭子的名字购买商品房对这套经适房有什么影响?

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婚前我个人申请了和父母共有经濟适用房房并且通过了婚后选房购房了，但首付的钱是我父母出的贷款是已我名义贷的，那这房算吗

您好！我是链家地产资深店经理馮强毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家很高兴为您服务。

【和父母共有经济适用房房】：通常情况下为个人和国家按份共有故又称为共有产权房，是具有回迁性质或康居安居性质的住房

上市交易的条件： 产证登记日期满 5 年，并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证持该凭证到交易中心缴纳契税并换取新的产证后方可上市交易。

限购政策前沪籍客户方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供亲属关系证明可不计入住房套数

根据您的描述，如果女方和父母共有的房产共有的经适房有产证且在2011年之前，那么这套房子可以剔除您们家庭上海无房，全国无贷那么可以按照首套房政策执行。

上海目前购房政策认房认贷首套房资格认定和具体首付比例详情如下：

1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；

2、认贷认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房貸款记录的（不管是否已还清）

如果符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行首付款比例不低于 35%；

如果1、2只要有任哬一项，都要按照二套政策来执行购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅首付款比例不低于70%。更多服务可以点击头像联系我

以上信息采集日期为2020年3月25日，由于政策时效等影响本文仅供参考，不作为交易依据使用

如有疑问点击头像可联系到我！

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